В Петербурге ипотеку на жилье комфорт-класса берут активнее, чем в Москве
ФСК «Лидер» проанализировали нынешнюю ситуацию на рынке жилья комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти.
В первую очередь, было отмечено, что снизилось число ипотечных сделок в этом сегменте после окончания программы государственной поддержки. Если в 1 квартале 2016 года показатель находился на уровне 85-90%, то сейчас это порядка 70%. При этом в московских новостройках комфорт-класса на долю сделок с ипотекой в 2017 году приходится порядка 60% спроса.
Наиболее часто встречающиеся условия ипотечных кредитов в новостройках комфорт-класса Петербурга и области по итогам первого квартала 2017 года — первоначальный взнос в 15% и ставка 10,9% годовых. Для сравнения, в 2013 году средняя ставка в регионе составляла 12-13%, доля ипотечных сделок находилась на уровне 55%.
«По отдельным проектам с наиболее привлекательными условиями уровень ипотечных сделок после отмены программы господдержки изменился минимально: так, в петербургский UP-кварталах ФСК «Лидер» доля покупателей с ипотекой составляет сейчас порядка 80%, — рассказывает руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. Минимальная ставка по состоянию на середину апреля — 10,25%. Самый популярный у покупателей UP-кварталов ипотечный продукт — программа «Сбербанка» со ставкой 10,4% годовых и первоначальным взносом в 15%. Такая ставка действительна при условии электронной регистрации»
Новости по теме:
Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, устанавливающее требования к защищенности гостиниц от возможных террористических угроз и определяющее механизм работы на этих и смежных объектах. Об этом он сообщил на совещании с вице-премьерами.
«Вопросы безопасности вышли на передний план, особенно важно уделять внимание большим скоплениям людей, где обычно стараются появиться террористы, тем более, что у нас в будущем намечается ряд крупных международных соревнований, включая Кубок Конфедерации, Чемпионат мира по футболу и Зимнюю универсиаду в Красноярске в 2019 году», - сказал Дмитрий Медведев.
Он дал соответствующее поручение Виталию Мутко, чтобы тот донес новые требования до всех регионов.
«Эта тема, к сожалению, является исключительно актуальной в мире, и дело тут не только в спортивных соревнованиях, хотя это наиболее сложные мероприятия, потому что больше всего людей приезжает», - отметил премьер.
«Самое главное - дайте все указания. Нужен контроль за внедрением этих средств защиты. Потому что бумаг мы не мало принимаем, а самое главное - чтобы все гостиницы сделали все, что вытекает из этого документа», - подытожил премьер свое обращение к Мутко.
Дмитрий Медведев также отметил, что новый документ «конкретизирует ответственность, защищает граждан, которые будут пользоваться услугами объектов размещения». По его данным, в России сейчас насчитывается около 21 тыс. мест размещения, в которых могут поселиться более 7,5 млн человек, в 2016 году 49 млн человек воспользовались этими услугами.
Мутко добавил, что работа по повышению безопасности в гостиницах велась и ранее, каждая гостиница имела соответствующие нормативы. Однако, по его словам, теперь «поднимается ответственность, вводятся требования к паспорту безопасности, вводятся требования к технической оснащенности», передает ТАСС.
Новости по теме:
Петербург в преддверье Кубка Конфедераций не испытывает дефицита номерного фонда
Мнение: В Петербурге стало больше гостиниц