В Петербурге ипотеку на жилье комфорт-класса берут активнее, чем в Москве
ФСК «Лидер» проанализировали нынешнюю ситуацию на рынке жилья комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти.
В первую очередь, было отмечено, что снизилось число ипотечных сделок в этом сегменте после окончания программы государственной поддержки. Если в 1 квартале 2016 года показатель находился на уровне 85-90%, то сейчас это порядка 70%. При этом в московских новостройках комфорт-класса на долю сделок с ипотекой в 2017 году приходится порядка 60% спроса.
Наиболее часто встречающиеся условия ипотечных кредитов в новостройках комфорт-класса Петербурга и области по итогам первого квартала 2017 года — первоначальный взнос в 15% и ставка 10,9% годовых. Для сравнения, в 2013 году средняя ставка в регионе составляла 12-13%, доля ипотечных сделок находилась на уровне 55%.
«По отдельным проектам с наиболее привлекательными условиями уровень ипотечных сделок после отмены программы господдержки изменился минимально: так, в петербургский UP-кварталах ФСК «Лидер» доля покупателей с ипотекой составляет сейчас порядка 80%, — рассказывает руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. Минимальная ставка по состоянию на середину апреля — 10,25%. Самый популярный у покупателей UP-кварталов ипотечный продукт — программа «Сбербанка» со ставкой 10,4% годовых и первоначальным взносом в 15%. Такая ставка действительна при условии электронной регистрации»
Новости по теме:
По итогам проверок Жилищного комитета выяснилось, что ни один из районов не справляется с зимней уборкой без замечаний.
Среди выявленных недоработок: отсутствие ограждения опасной зоны на тротуаре, наличие наледи на фасадах и балконах, недостаточная очистка кровли, некачественная уборка дворов от снега.
Из-за внезапно вернувшейся зимы ежедневно к работам по уборке внутриквартальных территорий привлекается более 7 тысяч дворников и порядка 430 единиц уборочной техники.
Накануне 17 апреля очищены кровли 671 многоквартирного дома, к работам было привлечено 334 кровельщика и 1 единица спецтехники.
По результатам проверки оформлены акты и направлены письма для принятия соответствующих мер реагирования в адрес администраций районов Петербурга, а также руководителей управляющих организаций.
Новости по теме:
На Московском проспекте фрагмент балкона упал на пешехода с ребенком
За неделю в Петербурге выпало 14 см снега