В Петербурге ипотеку на жилье комфорт-класса берут активнее, чем в Москве
ФСК «Лидер» проанализировали нынешнюю ситуацию на рынке жилья комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти.
В первую очередь, было отмечено, что снизилось число ипотечных сделок в этом сегменте после окончания программы государственной поддержки. Если в 1 квартале 2016 года показатель находился на уровне 85-90%, то сейчас это порядка 70%. При этом в московских новостройках комфорт-класса на долю сделок с ипотекой в 2017 году приходится порядка 60% спроса.
Наиболее часто встречающиеся условия ипотечных кредитов в новостройках комфорт-класса Петербурга и области по итогам первого квартала 2017 года — первоначальный взнос в 15% и ставка 10,9% годовых. Для сравнения, в 2013 году средняя ставка в регионе составляла 12-13%, доля ипотечных сделок находилась на уровне 55%.
«По отдельным проектам с наиболее привлекательными условиями уровень ипотечных сделок после отмены программы господдержки изменился минимально: так, в петербургский UP-кварталах ФСК «Лидер» доля покупателей с ипотекой составляет сейчас порядка 80%, — рассказывает руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. Минимальная ставка по состоянию на середину апреля — 10,25%. Самый популярный у покупателей UP-кварталов ипотечный продукт — программа «Сбербанка» со ставкой 10,4% годовых и первоначальным взносом в 15%. Такая ставка действительна при условии электронной регистрации»
Новости по теме:
Биеннале «Архитектура Петербурга - 2017» открылась сегодня в Этнографическом музее. Выставка проводится в шестой раз. Организаторами мероприятия выступили Объединение архитектурных мастерских (ОАМ), Санкт-Петербургский союз архитекторов России и Российская гильдия управляющих и девелоперов. Экспозиция посвящена новейшим проектам и постройкам ведущих городских архитектурных мастерских, образующих ОАМ.
На пресс-конференции, посвященной открытию выставки, Владимир Григорьев, главный архитектор Петербурга и председатель Комитета по градостроительству и архитектуре отметил: «То, что сегодня строится и строится массово, зачастую не несет в себе черты авторской архитектуры. Эта выставка показывает, что есть и другие примеры. Ее задача - популяризовать архитектурное творчество. Комитет по градостроительству и архитектуре в прошлом году организовал конкурс «Петербургский стиль XXI века». Мы получили более 60 работ, молодые архитекторы выразили свое мнение о том, как они видят архитектуру Петербурга. Мы эту работу продолжим. Это наш шаг на пути поиска петербургского архитектурного кода».
Выставка продлится с 18 по 24 апреля 2017 года, ее будет сопровождать насыщенная деловая и образовательная программа. Каждый день имеет собственную тему: «Наследие», «Тренды и ошибки», «Новый Петербург», «Архитектура будущего», «Власть - Архитектор – Девелопер» и др. Важной частью программы станет презентация проектов молодых архитекторов по созданию комфортной среды.
«Мы очень надеемся, что выставку посетят горожане и примут участие в дискуссиях, - подчеркнул Председатель Объединения Архитектурных Мастерских Михаил Кондиайн. - Чтобы они могли услышать нас, архитекторов и девелоперов, и чтобы мы могли услышать их вопросы и мнения. Именно для этого и создана эта площадка».
Информационным партнером мероприятия выступила газета «Строительный Еженедельник».