В Петербурге ипотеку на жилье комфорт-класса берут активнее, чем в Москве
ФСК «Лидер» проанализировали нынешнюю ситуацию на рынке жилья комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти.
В первую очередь, было отмечено, что снизилось число ипотечных сделок в этом сегменте после окончания программы государственной поддержки. Если в 1 квартале 2016 года показатель находился на уровне 85-90%, то сейчас это порядка 70%. При этом в московских новостройках комфорт-класса на долю сделок с ипотекой в 2017 году приходится порядка 60% спроса.
Наиболее часто встречающиеся условия ипотечных кредитов в новостройках комфорт-класса Петербурга и области по итогам первого квартала 2017 года — первоначальный взнос в 15% и ставка 10,9% годовых. Для сравнения, в 2013 году средняя ставка в регионе составляла 12-13%, доля ипотечных сделок находилась на уровне 55%.
«По отдельным проектам с наиболее привлекательными условиями уровень ипотечных сделок после отмены программы господдержки изменился минимально: так, в петербургский UP-кварталах ФСК «Лидер» доля покупателей с ипотекой составляет сейчас порядка 80%, — рассказывает руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. Минимальная ставка по состоянию на середину апреля — 10,25%. Самый популярный у покупателей UP-кварталов ипотечный продукт — программа «Сбербанка» со ставкой 10,4% годовых и первоначальным взносом в 15%. Такая ставка действительна при условии электронной регистрации»
Новости по теме:
Власти Петербурга решили пока не сносить около 200 гаражей на проспекте Энергетиков. В ходе заседания городского правительства глава Комитета по инвестициям Ирина Бабюк сообщила о расторжении инвестиционного договора с ООО «Интерком».
Согласно документу, организация должна была построить на данном участке большой паркинг, в том числе решить имущественные интересы автомобилистов. Данные обязательства инвестором выполнены не были.
В соответствии с принятым ранее положением, владельцы гаражей должны покинуть данную территорию. Однако власти города решили пока повременить с этим, чтобы не генерировать лишние проблемы и недовольства граждан. На заседании правительства было решено изучить ситуацию более подробно и позже решить дальнейшую судьбу этих гаражей.
Напомним, ранее фракция «Партии роста» в Законодательном Собрании Петербурга настаивала на необходимости выплаты компенсаций владельцам сносимых гаражей.
Новости по теме:
«Партия роста» в ЗакСе настаивает на выплате компенсаций владельцам сносимых гаражей
Правительство Петербурга установило порядок выплат компенсаций владельцам снесенных гаражей