В Петербурге ипотеку на жилье комфорт-класса берут активнее, чем в Москве
ФСК «Лидер» проанализировали нынешнюю ситуацию на рынке жилья комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти.
В первую очередь, было отмечено, что снизилось число ипотечных сделок в этом сегменте после окончания программы государственной поддержки. Если в 1 квартале 2016 года показатель находился на уровне 85-90%, то сейчас это порядка 70%. При этом в московских новостройках комфорт-класса на долю сделок с ипотекой в 2017 году приходится порядка 60% спроса.
Наиболее часто встречающиеся условия ипотечных кредитов в новостройках комфорт-класса Петербурга и области по итогам первого квартала 2017 года — первоначальный взнос в 15% и ставка 10,9% годовых. Для сравнения, в 2013 году средняя ставка в регионе составляла 12-13%, доля ипотечных сделок находилась на уровне 55%.
«По отдельным проектам с наиболее привлекательными условиями уровень ипотечных сделок после отмены программы господдержки изменился минимально: так, в петербургский UP-кварталах ФСК «Лидер» доля покупателей с ипотекой составляет сейчас порядка 80%, — рассказывает руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. Минимальная ставка по состоянию на середину апреля — 10,25%. Самый популярный у покупателей UP-кварталов ипотечный продукт — программа «Сбербанка» со ставкой 10,4% годовых и первоначальным взносом в 15%. Такая ставка действительна при условии электронной регистрации»
Новости по теме:
В среду, 12 апреля, в Петербурге снова похолодает. По прогнозам синоптиков, завтра город засыплет мокрым снегом.
Ночью температура воздуха упадет до -1 градуса, днем столбик термометра не поднимется выше отметки в +3 градуса. Ожидается умеренный северо-западный и западный ветер. Давление составит 749 мм рт. ст. Потепления не стоит ждать до конца недели.
«Погрелись. А теперь очередной сюрприз природы», - написал в своем Facebook главный синоптик Санкт-Петербурга Александр Колесов.
Не лучше погода ожидается и в Ленобласти. Облачная, днем с прояснениями погода. В большинстве районов небольшие и умеренные осадки, преимущественно в виде мокрого снега. Ветер северо-западный, западный. Температура воздуха ночью -2...+3 гр., днем +1...+6 гр. Ночью и утром на дорогах местами гололедица. Атмосферное давление ночью будет мало меняться, днем повышаться.