В Петербурге ипотеку на жилье комфорт-класса берут активнее, чем в Москве
ФСК «Лидер» проанализировали нынешнюю ситуацию на рынке жилья комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти.
В первую очередь, было отмечено, что снизилось число ипотечных сделок в этом сегменте после окончания программы государственной поддержки. Если в 1 квартале 2016 года показатель находился на уровне 85-90%, то сейчас это порядка 70%. При этом в московских новостройках комфорт-класса на долю сделок с ипотекой в 2017 году приходится порядка 60% спроса.
Наиболее часто встречающиеся условия ипотечных кредитов в новостройках комфорт-класса Петербурга и области по итогам первого квартала 2017 года — первоначальный взнос в 15% и ставка 10,9% годовых. Для сравнения, в 2013 году средняя ставка в регионе составляла 12-13%, доля ипотечных сделок находилась на уровне 55%.
«По отдельным проектам с наиболее привлекательными условиями уровень ипотечных сделок после отмены программы господдержки изменился минимально: так, в петербургский UP-кварталах ФСК «Лидер» доля покупателей с ипотекой составляет сейчас порядка 80%, — рассказывает руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. Минимальная ставка по состоянию на середину апреля — 10,25%. Самый популярный у покупателей UP-кварталов ипотечный продукт — программа «Сбербанка» со ставкой 10,4% годовых и первоначальным взносом в 15%. Такая ставка действительна при условии электронной регистрации»
Новости по теме:
Аукционы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ленобласти на общую сумму 700 млн рублей начнутся до конца текущего месяца. Их объявят в рамках программы 2016 года, срок исполнения - 2016-2017 годы.
Как сообщили в региональном комитете по жилищно-коммунальному хозяйству, в мае начнутся аукционы стоимостью уже около 1 млрд рублей. Они пройдут в рамках программы капитального ремонта 2017 года, срок исполнения - 2017-2018 годы.
В рейтинге регионов по исполнению программ капитального ремонта на 1 января 2017 года, представленном Центром ОНФ «Народная экспертиза», Ленобласть заняла 35 место из 85 возможных. При составлении учитывался уровень выполненных до 1 января 2017 года работ по капитальному ремонту, среднее количество работ по капитальному ремонту, предусмотренных программой на один многоквартирный дом; собираемость взносов за капитальный ремонт и другие показатели.
Новости по теме:
В Фонде капремонта Ленобласти снова сменился руководитель