В Петербурге ипотеку на жилье комфорт-класса берут активнее, чем в Москве
ФСК «Лидер» проанализировали нынешнюю ситуацию на рынке жилья комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти.
В первую очередь, было отмечено, что снизилось число ипотечных сделок в этом сегменте после окончания программы государственной поддержки. Если в 1 квартале 2016 года показатель находился на уровне 85-90%, то сейчас это порядка 70%. При этом в московских новостройках комфорт-класса на долю сделок с ипотекой в 2017 году приходится порядка 60% спроса.
Наиболее часто встречающиеся условия ипотечных кредитов в новостройках комфорт-класса Петербурга и области по итогам первого квартала 2017 года — первоначальный взнос в 15% и ставка 10,9% годовых. Для сравнения, в 2013 году средняя ставка в регионе составляла 12-13%, доля ипотечных сделок находилась на уровне 55%.
«По отдельным проектам с наиболее привлекательными условиями уровень ипотечных сделок после отмены программы господдержки изменился минимально: так, в петербургский UP-кварталах ФСК «Лидер» доля покупателей с ипотекой составляет сейчас порядка 80%, — рассказывает руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. Минимальная ставка по состоянию на середину апреля — 10,25%. Самый популярный у покупателей UP-кварталов ипотечный продукт — программа «Сбербанка» со ставкой 10,4% годовых и первоначальным взносом в 15%. Такая ставка действительна при условии электронной регистрации»
Новости по теме:
В Пскове ищут подрядчика на реконструкцию транспортной инфраструктуры. Начальная цена аукциона, по данным сайта госзакупок, составляет 501 млн рублей.
Заявок ждут до 28 апреля, торги назначены на 10 мая 2017 года. Договор заключается до 1 декабря 2018 года. Заказчик – Управление строительства и капитального ремонта администрации Пскова.
Как следует из техзадания, реконструкция необходима для совершенствования инфраструктуры туристско–рекреационного кластера «Псковский». Главный предмет контракта – реконструкция улицы Свердлова длиной 1872 м и прилегающих парковых зон. Также реновация затронет Музейный, Комсомольский и Комиссаровский переулки и улицу Спегальского общей протяженностью 842 м. Кроме того, в обязательства контракта входит благоустройство у стены Окольного города с мощением бетонной и гранитной брусчаткой, устройство велодорожки и газонов. Парковые зоны также вымостят, разобьют цветники.
В границах реконструкции расположен ряд объектов культурного наследия, в частности, Церковь Сергия Радонежского с Залужья» (XVI в.), Церковь Рождества Пресвятой Богородицы в Старовознесенском монастыре» (ХV в.), Поганкины палаты» (XVII в.), жилые дома (XIX-XX вв.), Свинузский бастион (XII в.) и другие. Все земляные работы следует производить только после археологических раскопов или в режиме археологического наблюдения в соответствии с мероприятиями по сохранению объекта культурного наследия «Культурный слой древнего Пскова». Проектная документация разработана ООО «НАИС» и ОАО институт «Псковгражданпроект».
Новости по теме:
Набережную во Пскове реконструируют к ноябрю