В Петербурге ипотеку на жилье комфорт-класса берут активнее, чем в Москве
ФСК «Лидер» проанализировали нынешнюю ситуацию на рынке жилья комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти.
В первую очередь, было отмечено, что снизилось число ипотечных сделок в этом сегменте после окончания программы государственной поддержки. Если в 1 квартале 2016 года показатель находился на уровне 85-90%, то сейчас это порядка 70%. При этом в московских новостройках комфорт-класса на долю сделок с ипотекой в 2017 году приходится порядка 60% спроса.
Наиболее часто встречающиеся условия ипотечных кредитов в новостройках комфорт-класса Петербурга и области по итогам первого квартала 2017 года — первоначальный взнос в 15% и ставка 10,9% годовых. Для сравнения, в 2013 году средняя ставка в регионе составляла 12-13%, доля ипотечных сделок находилась на уровне 55%.
«По отдельным проектам с наиболее привлекательными условиями уровень ипотечных сделок после отмены программы господдержки изменился минимально: так, в петербургский UP-кварталах ФСК «Лидер» доля покупателей с ипотекой составляет сейчас порядка 80%, — рассказывает руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. Минимальная ставка по состоянию на середину апреля — 10,25%. Самый популярный у покупателей UP-кварталов ипотечный продукт — программа «Сбербанка» со ставкой 10,4% годовых и первоначальным взносом в 15%. Такая ставка действительна при условии электронной регистрации»
Новости по теме:
Заксобрание Петербурга хочет до осени отложить рассмотрение поправок в Генплан города, сообщил депутат Алексей Ковалев.
Он отметил, что лучше все детально изучить после возвращения с летних каникул.
«Принципиальное согласие по этому вопросу в наших рядах есть. Инициировать перенос сроков в скором времени будет Сергей Николаевич Никешин», – рассказал Ковалев и уточнил, что пока данный вопрос на всеобщее обсуждение не выносился.
Депутат также добавил, что, помимо прочего, в Генплане должны быть прописаны границы береговой зоны Петербурга.
«А это границы Петербурга как субъекта РФ. Мы не можем обсуждать такой важный вопрос без детального изучения», – прокомментировал депутат, передает «Фонтанка».
Напомним, вносимые в Генплан поправки уже прошли обязательную процедуру общественного обсуждения. Предполагалось, что документ примут уже к началу лета.
Новости по теме:
Концепции градразвития от Петербурга и Ленобласти срастят в мае
В ЗакСе Петербурга обсудили подготовку нового Генплана города