В Петербурге ипотеку на жилье комфорт-класса берут активнее, чем в Москве
ФСК «Лидер» проанализировали нынешнюю ситуацию на рынке жилья комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти.
В первую очередь, было отмечено, что снизилось число ипотечных сделок в этом сегменте после окончания программы государственной поддержки. Если в 1 квартале 2016 года показатель находился на уровне 85-90%, то сейчас это порядка 70%. При этом в московских новостройках комфорт-класса на долю сделок с ипотекой в 2017 году приходится порядка 60% спроса.
Наиболее часто встречающиеся условия ипотечных кредитов в новостройках комфорт-класса Петербурга и области по итогам первого квартала 2017 года — первоначальный взнос в 15% и ставка 10,9% годовых. Для сравнения, в 2013 году средняя ставка в регионе составляла 12-13%, доля ипотечных сделок находилась на уровне 55%.
«По отдельным проектам с наиболее привлекательными условиями уровень ипотечных сделок после отмены программы господдержки изменился минимально: так, в петербургский UP-кварталах ФСК «Лидер» доля покупателей с ипотекой составляет сейчас порядка 80%, — рассказывает руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. Минимальная ставка по состоянию на середину апреля — 10,25%. Самый популярный у покупателей UP-кварталов ипотечный продукт — программа «Сбербанка» со ставкой 10,4% годовых и первоначальным взносом в 15%. Такая ставка действительна при условии электронной регистрации»
Новости по теме:
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому размер субсидий на переселение граждан из аварийного жилья на 2017 год увеличен с 2,7 млрд до 7,9 млрд рублей.
«Внесёнными изменениями увеличен с 2,7 миллиарда рублей до 7,9 миллиарда рублей объём субсидий, направляемых субъектам Федерации на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Из этих средств 5,2 миллиарда рублей направляются на увеличение государственной поддержки отдельных субъектов Федерации», — значится в пояснительной справке к документу.
Однако отмечается, что решением председателя правительства лимиты могут быть увеличены на основании предложения Минстроя
Кроме того, в федеральном бюджете на 2017 год увеличен размер имущественного взноса РФ в Фонд ЖКХ на поддержку субъектов из этого Фонда.
Новости по теме:
Программа расселения из аварийного жилья в Ленобласти выполнена на 71%
Финансирование АИП в Ленобласти увеличено до 12,4 млрд рублей