В Петербурге ипотеку на жилье комфорт-класса берут активнее, чем в Москве
ФСК «Лидер» проанализировали нынешнюю ситуацию на рынке жилья комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти.
В первую очередь, было отмечено, что снизилось число ипотечных сделок в этом сегменте после окончания программы государственной поддержки. Если в 1 квартале 2016 года показатель находился на уровне 85-90%, то сейчас это порядка 70%. При этом в московских новостройках комфорт-класса на долю сделок с ипотекой в 2017 году приходится порядка 60% спроса.
Наиболее часто встречающиеся условия ипотечных кредитов в новостройках комфорт-класса Петербурга и области по итогам первого квартала 2017 года — первоначальный взнос в 15% и ставка 10,9% годовых. Для сравнения, в 2013 году средняя ставка в регионе составляла 12-13%, доля ипотечных сделок находилась на уровне 55%.
«По отдельным проектам с наиболее привлекательными условиями уровень ипотечных сделок после отмены программы господдержки изменился минимально: так, в петербургский UP-кварталах ФСК «Лидер» доля покупателей с ипотекой составляет сейчас порядка 80%, — рассказывает руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. Минимальная ставка по состоянию на середину апреля — 10,25%. Самый популярный у покупателей UP-кварталов ипотечный продукт — программа «Сбербанка» со ставкой 10,4% годовых и первоначальным взносом в 15%. Такая ставка действительна при условии электронной регистрации»
Новости по теме:
Краткосрочный план капитального ремонта в Петербурге за 2016 год выполнен на 98%, что на 10% лучше, чем в среднем по стране. Об этом сообщили в пресс-службе Жилищного комитета.
№Высоких показателей в Петербурге удалось добиться благодаря эффективному взаимодействию между исполнительными органами власти, НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» и собственниками жилья», - сообщили в комитете.
В 2016 году в Петербурге провели капитальный ремонт по различным видам работ в 1833 домах на общую сумму 8,3 млрд. рублей. В том числе отремонтировали 487 крыш, 1719 различных инженерных систем, 120 фасадов, заменили 1498 лифтов. Собираемость взносов на капитальный ремонт составила 89%. За 2016 год жители перечислили на капитальный ремонт 3,3 млрд. рублей. В 2017 году в Петербурге запланирован ремонт по 2933 видам работ на общую сумму 10,3 млрд. рублей.
Новости по теме:
Капремонт стали делать в 2 раза быстрее
В Петербурге на капремонт собрали больше 7 млрд рублей