В Петербурге ипотеку на жилье комфорт-класса берут активнее, чем в Москве
ФСК «Лидер» проанализировали нынешнюю ситуацию на рынке жилья комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти.
В первую очередь, было отмечено, что снизилось число ипотечных сделок в этом сегменте после окончания программы государственной поддержки. Если в 1 квартале 2016 года показатель находился на уровне 85-90%, то сейчас это порядка 70%. При этом в московских новостройках комфорт-класса на долю сделок с ипотекой в 2017 году приходится порядка 60% спроса.
Наиболее часто встречающиеся условия ипотечных кредитов в новостройках комфорт-класса Петербурга и области по итогам первого квартала 2017 года — первоначальный взнос в 15% и ставка 10,9% годовых. Для сравнения, в 2013 году средняя ставка в регионе составляла 12-13%, доля ипотечных сделок находилась на уровне 55%.
«По отдельным проектам с наиболее привлекательными условиями уровень ипотечных сделок после отмены программы господдержки изменился минимально: так, в петербургский UP-кварталах ФСК «Лидер» доля покупателей с ипотекой составляет сейчас порядка 80%, — рассказывает руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. Минимальная ставка по состоянию на середину апреля — 10,25%. Самый популярный у покупателей UP-кварталов ипотечный продукт — программа «Сбербанка» со ставкой 10,4% годовых и первоначальным взносом в 15%. Такая ставка действительна при условии электронной регистрации»
Новости по теме:
Трамвайные пути в Приморском районе на проспекте Авиаконструкторов капитально отремонтируют к ноябрю 2018 года. Цена вопроса, по данным сайта госзакупок – 498,7 млн рублей. Подрядчик – петербургское АО «НИК», заказчик – СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства».
Ремонту подлежит участок между улицами Ильюшина и Шаврова. Общий километраж фронта работ, включая кривой и прямой путь - 4185 м. Площадь межрельсового асфальтового покрытия - 6050 м2, железобетонных плит - 6906 м2, протяженность контактной сети - 4627 м, металлических опор - 112.
Техзадание предусматривает демонтаж старого и монтаж нового обособленного пути сплошной сваркой без механических стыков, ремонт стрелок, устройство покрытий из ЩМА и литого асфальта, путевого дренажа, остановок, перекладку сетей, монтаж средств защиты от электрохимкоррозии и многое другое. Особой строкой в разделе «Благоустройство» прописано восстановление на перекрестке улиц Ильюшина и Стародеревенской цветника с посадкой одной тысячи штук цветка «фиалка рогатая».
Новости по теме:
На Арсенальной улице отремонтируют трамвайные пути