Москва. Задача из области фантастики
Рост объемов жилищного строительства в России до конца года составит не менее 10%.
Ожидаемый рост объемов жилищного строительства в текущем году составит не менее 10%, сообщил в интервью агентству «Интерфакс-АФИ» руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Сергей Круглик. По его словам, подобные темпы роста ставят строительство в положение отрасли-локомотива всей экономики.
«Наша задача – сохранить и увеличить их до 2010 года, чтобы выйти на те объемы жилищного строительства, которые были в нашей стране в 1987 году (76,4 млн. квадратных метров – прим. ИФ-АФИ)», – сказал глава Росстроя.
Сергей Круглик напомнил, что в прошлом году было построено 41 млн кв. метров жилья. В то же время, по его данным, чтобы удовлетворить потребность населения России в улучшении жилищных условий, нужно построить еще 1,5 млрд квадратных метров. «Чтобы выйти на эту цифру, надо будет ежегодно строить 150 млн квадратных метров. Но это задача из области фантастики, ведь строительство не может быть оторвано от общей экономической ситуации», – отметил он.
По данным Росстроя, общая площадь жилья в России составляет 2,85 млрд кв. метров. Согласно исследованиям экспертов агентства, порядка 60% российских семей желают улучшить свои жилищные условия.
По материалам «Интерфакса»
Строители Томска отказались от договоров долевого участия в строительстве жилья.
ОАО «Томская домостроительная компания» (ТДСК), которая занимает 42% строительного рынка Томска, больше не будет заключать договора о долевом строительстве жилья. Об этом на совещании коллегии департамента строительства, архитектуры и дорожного комплекса администрации Томской области заявил директор ТДСК Александр Шпетер. «ОАО "ТДСК" больше не будет заключать договоры на долевое участие в строительстве, и будет искать другие способы взаимодействия с «дольщиками», – говорит Александр Шпетер. – Это связано с ужесточением требований к договорам, которые выдвигаются согласно 214-му закону «Об участии в долевом строительстве» (№214-ФЗ от 22 декабря 2004 года), который вступил в силу 1 апреля 2005 года. С начала 2005 года наблюдается снижение количество договоров на долевое строительство и это тревожная тенденция. Говорить об увеличении темпов строительства жилья и его доступности сегодня не приходится».
Александр Шпетер подчеркнул, что 80% ипотечных договоров сосредоточены на вторичном рынке жилья и ОАО «Региональное ипотечное агентство Томской области» (РИАТО) перестает быть интересным для строительных компаний. По мнению Александра Шпетера, «спасти ситуацию может принятие поправок к 214-му закону, которые должна разработать Госдума Томской области».
Александра Шпетера поддержала заместитель директора строительной компании СУ-13 Елена Борцова, которая также заявила, что «требования 214-го закона по составлению договора с заемщиком сегодня не приемлемы для строителей». «Закон защищает «дольщика» и оставляет беззащитным строителей, – комментирует Елена Борцова. – В частности, строитель должен предоставлять почти всю документацию по строящемуся объекту по первому требованию дольщика, также публиковать в СМИ декларацию о строительстве и только после этого сможет заключать договор с заемщиком на получение средств. В результате с 1 апреля 2005 года ни одного договора о долевом строительстве с РИАТО не было заключено».
По материалам ИА Regnum
Другие региональные новости можно прочитать здесь.
Александр Шпетер подчеркнул, что 80% ипотечных договоров сосредоточены на вторичном рынке жилья и ОАО «Региональное ипотечное агентство Томской области» (РИАТО) перестает быть интересным для строительных компаний. По мнению Александра Шпетера, «спасти ситуацию может принятие поправок к 214-му закону, которые должна разработать Госдума Томской области».
Александра Шпетера поддержала заместитель директора строительной компании СУ-13 Елена Борцова, которая также заявила, что «требования 214-го закона по составлению договора с заемщиком сегодня не приемлемы для строителей». «Закон защищает «дольщика» и оставляет беззащитным строителей, – комментирует Елена Борцова. – В частности, строитель должен предоставлять почти всю документацию по строящемуся объекту по первому требованию дольщика, также публиковать в СМИ декларацию о строительстве и только после этого сможет заключать договор с заемщиком на получение средств. В результате с 1 апреля 2005 года ни одного договора о долевом строительстве с РИАТО не было заключено».
По материалам ИА Regnum
Другие региональные новости можно прочитать здесь.