Спрос на элитные апартаменты в Петербурге увеличился в 6,5 раз
В первом квартале 2017 года продажи апартаментов выросли на 11% по сравнению аналогичным периодом 2016 года - было продано 586 апартаментов.
Данный сегмент в Петербурге находится в активной стадии развития и занимает 6% рынка жилой недвижимости в городе. По итогам I квартала текущего года, в продаже находится 32 проекта с апартаментами, где объем свободного предложения составляет 4,5 тыс. штук или 224 тыс. м2.
«По сравнению с аналогичным кварталом 2016 г. совокупное предложение апартаментов всех форматов увеличилось в 1,8 раз по причине выхода в продажу за данный период 16 новых объектов: новые проекты и новые очереди», - говорит Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
Также в I квартале 2017 года продали 586 апартаментов различных форматов, что на 11% больше, чем за аналогичный период 2016 г. Основную долю спроса (77%) составили городские апартаменты. Продажи в данном сегменте стабильны и увеличились по сравнению с I кварталом 2016 г. на 2%.
Однако Тамара Попова подчеркивает, что отличительной особенностью продаж в минувшем квартале стало увеличение спроса на элитные апартаменты в 6,5 раз. Кроме того, отмечается увеличение спроса на рекреационные апартаменты, где показатель вырос на 39%.
Средняя цена городских апартаментов составила 129 тыс. руб./м², что на 11% больше, чем в прошлом году.
Новости по теме:
В AVATAR началось бронирование апартаментов
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти 7 апреля не удовлетворил иск АО «Еврофинанс- Моснарбанк» к АО «Мира Групп». В его рамках истец требовал принять обеспечительные меры и наложить арест на земельный участок ответчика в Шушарах площадью 20 га.
Как следует из материала дела, «Мира Групп» задолжал банку арендные платежи. Их сумма не уточняется. В судебном решении подчеркивается, что истцом не доказана соразмерность требуемой обеспечительной меры в виде ареста, в связи с чем ходатайство не принимается.
В этот же день арбитраж удовлетворил иск ООО «Управляющая компания «СтройСоюз» к «Мира Групп». В соответствии с ним ответчику было запрещено проводить любые сделки по данной земле в Шушарах и объектам находящихся на ней.
Отметим, что основным предметом спора сторон является складской холодильный комплекс, построенный в Шушарах. С 2014 года его бывшие совладельцы начали активно судиться между собой за право собственности. Позднее в тяжбу вступили и сторонние организации.