Спрос на элитные апартаменты в Петербурге увеличился в 6,5 раз
В первом квартале 2017 года продажи апартаментов выросли на 11% по сравнению аналогичным периодом 2016 года - было продано 586 апартаментов.
Данный сегмент в Петербурге находится в активной стадии развития и занимает 6% рынка жилой недвижимости в городе. По итогам I квартала текущего года, в продаже находится 32 проекта с апартаментами, где объем свободного предложения составляет 4,5 тыс. штук или 224 тыс. м2.
«По сравнению с аналогичным кварталом 2016 г. совокупное предложение апартаментов всех форматов увеличилось в 1,8 раз по причине выхода в продажу за данный период 16 новых объектов: новые проекты и новые очереди», - говорит Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
Также в I квартале 2017 года продали 586 апартаментов различных форматов, что на 11% больше, чем за аналогичный период 2016 г. Основную долю спроса (77%) составили городские апартаменты. Продажи в данном сегменте стабильны и увеличились по сравнению с I кварталом 2016 г. на 2%.
Однако Тамара Попова подчеркивает, что отличительной особенностью продаж в минувшем квартале стало увеличение спроса на элитные апартаменты в 6,5 раз. Кроме того, отмечается увеличение спроса на рекреационные апартаменты, где показатель вырос на 39%.
Средняя цена городских апартаментов составила 129 тыс. руб./м², что на 11% больше, чем в прошлом году.
Новости по теме:
В AVATAR началось бронирование апартаментов
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) не предвидит активного роста цен на жилье. Об этом сообщил глава компании Александр Плутник в ходе заседания Общественного совета при Минстрое.
«Бурного роста цен на недвижимость, мы прогнозируем, не предвидится. И люди пойдут улучшать жилищные условия», — сказал Плутник.
Он также добавил, что ожидается снижение ставки по ипотечным кредитам. По мнению Александра Плутника, сейчас хорошее время для застройщиков начинать новые проекты.
Ранее министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил, что Минстрой рассчитывает на снижение ставки по ипотеке на первичное жилье до 9%.
«Честно скажу, нам бы, конечно, хотелось бы увидеть в ближайшее время однозначное число ипотечного кредита, чтобы хотя бы на 9% выйти. Но это будет возможно сделать тогда, когда ключевая процентная ставка ЦБ до 7% упадет — тогда можно будет реально говорить. Надеемся, что мы увидим это с вами в экономике нашей страны», — отмечал Мень, передает ИА RNS.
Новости по теме:
Больше половины петербуржцев не ждут повышения цен на жилье
АИЖК: ставки по ипотечным кредитам упали до исторических минимумов