В Петербург и Ленобласть вернется холодная погода
В среду, 12 апреля, в Петербурге снова похолодает. По прогнозам синоптиков, завтра город засыплет мокрым снегом.
Ночью температура воздуха упадет до -1 градуса, днем столбик термометра не поднимется выше отметки в +3 градуса. Ожидается умеренный северо-западный и западный ветер. Давление составит 749 мм рт. ст. Потепления не стоит ждать до конца недели.
«Погрелись. А теперь очередной сюрприз природы», - написал в своем Facebook главный синоптик Санкт-Петербурга Александр Колесов.
Не лучше погода ожидается и в Ленобласти. Облачная, днем с прояснениями погода. В большинстве районов небольшие и умеренные осадки, преимущественно в виде мокрого снега. Ветер северо-западный, западный. Температура воздуха ночью -2...+3 гр., днем +1...+6 гр. Ночью и утром на дорогах местами гололедица. Атмосферное давление ночью будет мало меняться, днем повышаться.
По данным компании JLL, в первом квартале 2017 года на офисном рынке Петербурга наблюдается максимальный рост запрашиваемых арендных ставок с 2014 года.
Так средние запрашиваемые ставки аренды в классе А выросли на 2,3%, до 1 637 руб. за кв. м в месяц, в классе В – на 2,6%, до 1 166 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы). Выше всего эти показатели в Василеостровском районе. Здесь они выросли на 7,3% в классе А и на 7,6% в классе В.
«Открытие центрального участка ЗСД привело к увеличению спроса на офисную недвижимость на Васильевском острове: по итогам 1-го квартала этот район города стал лидером по чистому поглощению. В результате уровень вакантных площадей в нем снизился до наименьшего значения с конца 2013 года – 4,1%, и теперь Василеостровский район занимает 2-е место в Петербурге по доле свободных офисов после Петроградского (4,0%). С учетом сохранения спроса на эту часть города и низкого объема вакантных площадей, мы ожидаем продолжения роста арендных ставок и оживления девелоперской активности на острове», – прокомментировал Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.
В среднем уровень вакантных площадей в городе за первый квартал снизился на 0,8 п.п. и составил 8,6%. Наибольшее падение произошло в классе В – на 1,0 п.п. (до 9,7%), в классе А - на 0,2 п.п. (до 5,9%).
Новости по теме:
В коммерческую недвижимость России с начала года вложили 830 млн долларов
Мнение: Ввод ЗСД спровоцировал рост цен на недвижимость