Особняк Молво признан объектом культурного наследия
«Особняк Е.Ф. Молво», расположенный на Галерной улице, д. 75, лит. А, включен в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Соответствующие распоряжение подписано КГИОП.
Справка
Участок, на котором распложен дом №75 по Галерной улице, был застроен уже к 1738 году. В этот период здесь существовали каменный прямоугольный дом с ризалитом со стороны набережной и три дворовые постройки. За более чем вековой период с момента своей застройки участок сменил нескольких владельцев. Среди них Андрей Гендриков, принадлежавший к роду Марты Скавронской (императрицы Екатерины I), купец барон Александр Ралль, Купеческое общество. В 1824 году одну из квартир снимал художник-портретист Орест Адамович Кипренский.
В 1863 году хозяином дома становится Александр Фёдорович Рыжев. При нём перестраиваются два флигеля вдоль восточной границы участка. Дом по-прежнему остаётся двухэтажным, лицевой фасад за более чем сто тридцать лет почти не изменился.
В 1880 году участок перешёл к жене потомственного почетного гражданина Петербурга Екатерине Фёдоровне Молво.
Для новой владелицы в том же году выполнен проект кардинальной перестройки лицевого дома и незначительные перепланировки примыкающих к нему флигелей.
Проектом предусматривались надстройка мансардного этажа, устройство второго входа со стороны Английской набережной, перепланировка первого и второго этажей, разбивка зимнего сада. Проект был осуществлен с небольшими отклонениями.
Спустя 10 лет в 1891 году весь участок у Екатерины Фёдоровны купил действительный статский советник банкир Александр Фёдорович Масловский. До 1919 года в доме жила его дочь Ольга.
В советское время особняк на Английской набережной 72, был национализирован. К 1946 году в лицевом доме утрачен зимний сад (его помещение обращено в жилое), стеклянная стена заложена кирпичом и оштукатурена, лестница, ведущая в зимний сад, демонтирована.
В 1963 году произведен капитальный ремонт здания с разборкой флигеля в центре двора и пристроек. Часть восточного дворового флигеля и дом по Галерной улице были надстроены четвертым этажом, а также построен новый четырёхэтажный флигель.
Лицевой фасад дома по Английской набережной сохранил исторический объем на момент перестройки 1880 года, кирпичные сводчатые перекрытия и частично исторические плоские бетонные перекрытия.
Новости по теме:
В Петербурге создадут реестр деревянных памятников архитектуры
«Дом Софьи Линдес» признан памятником регионального значения
В рамках XII Камского форума на секции «Современные технологии на рынке недвижимости» были представлены новые IT-разработки и продукты, которые используются в сфере недвижимости.
Наибольший интерес вызвали технологии виртуальной и дополненной реальности от компаний Planoplan и VirtuLab.
Оnline-платформа от Planoplan позволяет легко создавать 3D-модели квартир. В режиме реального времени можно «построить» стены, выбрать отделку и разместить мебель из каталога, «наложить» реальный вид из окна для каждого этажа дома. «Передвигаться» по такой квартире, которая еще даже не построена, можно в режиме виртуального тура в 3d-очках и без. Используя свой смартфон, любой потенциальный покупатель жилья может «унести» такую квартиру с собой.
«Виртуальная реальность, как технология для рынка недвижимости, была доступна с 2013 года. Стоимость внедрения оставалась относительно высокой, потому что проекты нужно было реализовывать вручную. Сейчас, с использованием автоматизированной платформы, инструменты виртуальной реальности стали доступны всем. Мы ориентируемся в первую очередь на застройщиков жилья эконом- и комфорт-класса. Тот, кто покупает квартиру-студию на скопленные за много лет средства, или двушку в ипотеку, достоин увидеть своё будущее жильё и осознанно принять решение о покупке», - сказал Алексей Ежиков, директор бизнес-направления VR-платформы Planoplan.
Компания VirtuLab создает виртуальные туры по всем возможным типам экстерьеров и интерьеров будущих квартир или помещений. Она обеспечивает индивидуальный подход к любым объектам недвижимости. Такое приложение экономит время риэлторов и покупателей, уменьшает количество выездов на реальные объекты. Компания используют обычную коробку (VR box) картонную или пластмассовую, куда вставляется телефон с приложением. С помощью такого нехитрого устройства клиент может полностью погрузиться в виртуальную реальность.
Александр Штейников, заместитель директора по производственной деятельности ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», представил уникальную для региона спутниковую систему точного позиционирования. Это сеть референцных станций, расположенных преимущественно на крышах муниципальных учреждений. Она позволяет в режиме реального времени определять координаты точек земельных участков, зданий, строений, сооружений с точностью до нескольких сантиметров. Масштабность системы и высокая точность определения координат используется в реестре недвижимости и строительства. Внедрение системы точного позиционирования позволит значительно сократить сроки выполнения кадастровых работ и повысить их качество, снизить стоимость.