В ЖК «Шуваловский» открыта продажа квартир
«Группа ЛСР» открыла продажи в новом 25-этажном односекционном доме в ЖК «Шувалов». Он возводится в Приморском районе Петербурга.
Общая площадь строящегося дома – более 10 тыс. кв. метров, он включает 206 квартир. Покупателям доступны одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты. Их площадь варьируется от 33 кв. м до 100 кв. м, а стоимость начинается от 79,5 тыс. рублей за квадратный метр.
Недалеко от дома ведется строительство наземного паркинга, рассчитанного на 264 места.
Все квартиры будут переданы жильцам с качественной отделкой «под ключ» в новом стандарте.
Теперь стены коридора, комнат и кухни будут оклеены фактурными виниловыми обоями под покраску, напольным покрытием станет ламинат 32 класса износостойкости, межкомнатные двери с элементами остекления и качественной стильной фурнитурой подбираются обязательно в цвет ламината. В санузлах появится керамическая плитка с рисунком под природный камень типа «Травертин» и сантехническое оборудование более высокого класса.
Кроме того, теперь в домах будут установлены практически бесшумные лифты OTIS. Изменения коснулись также входных групп: максимум остекления, крупноформатная керамическая плитка на полу, приятная цветовая гамма стен, что создаст в парадных ощущение домашнего уюта.
Дом планируется ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года.
Справка
Жилой комплекс «Шуваловский» строится в Приморском районе на пересечении Парашютной улицы и Шуваловского проспекта. Всего здесь будет 24 жилых дома. Рядом с жилым комплексом уже имеется вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, школы, детские сады, поликлиники, спортивные центры. На территории объекта уже построен современный детский сад на 250 мест.
Новости по теме:
Сдана первая очередь ЖК «Шуваловский»
В ЖК «Шуваловский» сданы в эксплуатацию первые три дома
По данным компании JLL, в первом квартале 2017 года на офисном рынке Петербурга наблюдается максимальный рост запрашиваемых арендных ставок с 2014 года.
Так средние запрашиваемые ставки аренды в классе А выросли на 2,3%, до 1 637 руб. за кв. м в месяц, в классе В – на 2,6%, до 1 166 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы). Выше всего эти показатели в Василеостровском районе. Здесь они выросли на 7,3% в классе А и на 7,6% в классе В.
«Открытие центрального участка ЗСД привело к увеличению спроса на офисную недвижимость на Васильевском острове: по итогам 1-го квартала этот район города стал лидером по чистому поглощению. В результате уровень вакантных площадей в нем снизился до наименьшего значения с конца 2013 года – 4,1%, и теперь Василеостровский район занимает 2-е место в Петербурге по доле свободных офисов после Петроградского (4,0%). С учетом сохранения спроса на эту часть города и низкого объема вакантных площадей, мы ожидаем продолжения роста арендных ставок и оживления девелоперской активности на острове», – прокомментировал Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.
В среднем уровень вакантных площадей в городе за первый квартал снизился на 0,8 п.п. и составил 8,6%. Наибольшее падение произошло в классе В – на 1,0 п.п. (до 9,7%), в классе А - на 0,2 п.п. (до 5,9%).
Новости по теме:
В коммерческую недвижимость России с начала года вложили 830 млн долларов
Мнение: Ввод ЗСД спровоцировал рост цен на недвижимость