Собственники земель мешают строительству путепровода во Всеволожском районе
На территории под строительство путепровода на перегоне Всеволожск-Мельничный ручей появились новые частные земельные участки. Из-за этого Госстройнадзор не может выдать разрешение на строительство объекта и сроки его реализации откладываются.
Об этом сегодня стало известно на совещании, посвященному проблемам, возникшим во время подготовки к строительству транспортной развязки на пересечении автомобильной дороги «Санкт-Петербург - з-д им. Свердлова – Всеволожск» (км 39) с железной дорогой на перегоне Всеволожск - Мельничный Ручей во Всеволожском районе.
Как сообщил заместитель директора ГКУ «Ленавтодор» Олег Минагулов, всего выявлено восемь новых земельных участков, находящихся в частной собственности. Пять из них расположены на землях сельхозназначения, три - на территориях под ИЖС. Интересно, что участки под «сельхозку» были зарегистрированы в декабре 2016 года: в то время, когда ППТ с путепроводом в Мельничном ручье уже был разработан. Одна из причин, по которой земли передавали в собственность на территории будущего строительства кроется в несовершенстве федерального законодательства, считает Олег Минагулов. Причина кроется в том, что сервитут (ограничения на действия с землей) не был наложен на будущую стройку.
На сегодняшний день КУГИ решает вопрос с изъятием земель у собственников.
«Комитет ведет переговоры по выкупу участков. Если не удастся решить этот вопрос мирно до конца апреля, придется обращаться в суд», - объяснил Олег Минагулов.
На выкуп земельных участков проектом предусмотрено 100 млн рублей. По данным комитета по строительству Ленобласти, сотка земель под ИЖС в районе Мельничного ручья стоит порядка 200 тыс. рублей.
В связи с возникшей ситуацией ППТ под строительство путепровода будет скорректировано. На это, по мнению участников совещания уйдет 3-6 месяцев и еще около 1 млн рублей.
Изначально конкурс по поиску подрядчика на строительство путепровода хотели провести в мае этого года. Достроить объект должны были за два года.
Новости по теме:
В Ленобласти определили дорожные объекты, которые построят в первую очередь
В Ленобласти отремонтировано 500 км дорог
В Петербурге с 31 марта по 2 апреля пройдет очередная Ярмарка недвижимости в павильоне Экспофорума. Ежегодно мероприятие посещают порядка 30 тысяч человек.
Компания Navis Development Group принимает участие в Ярмарке недвижимости в статусе Партнера выставки на стенде Г 17. Она представит европейские форматы квартир в малоэтажных проектах комплексного освоения территории в жилых районах «Шотландия», «Итальянский квартал»: двухуровневые квартиры, квартиры с террасой, садом, высоким потолком, с окном в ванной комнате, с камином и эркером. Для того, чтобы участники смогли на себе ощутить прелести квартир с садом и террасой, на территории стенда будет организована зона, оборудованная в стиле террасы.
Также Navis Development Group представит стенд с образцами отделочных материалов, которые используются в финальной отделке квартир от застройщика. На нем также можно будет ознакомиться с фотографиями готовых шоурумов с выполненным ремонтом. А также записаться на экскурсию на строящиеся объекты, которые организует застройщик.
Специалисты Navis Development Group познакомят посетителей выставки с вариантами приобретения квартир формата «Европейские пригороды». Так клиентам доступны акции «Ипотека без первого вноса», «15 месяцев за счет застройщика», «3% скидка на квартиру при заказе отделки».
Новости по теме:
Navis Development Group презентовала малоэтажные комплексы
Navis Development Group заключила первый договор электронной регистрации