Объем выдачи ипотеки в России за первые два месяца снизился почти на 15%
Банки России за первые два месяца 2017 выдали ипотечных жилищных кредитов на 174,3 млрд рублей, что на 14,7% меньше, чем за первые два месяца 2016 года. Тогда сумма составляла 204,4 млрд рублей.
Совокупный портфель ипотечных кредитов за два первых месяца текущего года увеличился на 12,6 млрд рублей, или на 0,3%, до 4 трлн 434,4 млрд рублей. За такой же период прошлого года он увеличился на 89,7 млрд рублей, или на 2,3%. Таким образом, прирост портфеля в январе-феврале 2017 года был в семь раз меньше показателя аналогичного периода прошлого года.
Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в феврале увеличилась до 11,95%. В декабре прошлого года она составляла 11,55%, в январе 2017 года — 11,84%.
Стоит отметить, что в январе-феврале банки увеличили объем приобретенных прав требований по ипотечным жилищным кредитам на 13,2 млрд рублей, или на 13,9%, до 108,4 млрд рублей. Практически на такую же сумму этот показатель увеличился за весь 2016 год — на 13,3 млрд рублей.
Новости по теме:
Российские банки выдали в феврале 111 мдрд рублей ипотечных кредитов
АИЖК: ставки по ипотечным кредитам упали до исторических минимумов
Глава управляющей компании «Теорема» Игорь Водопьянов раскритиковал перспективное строительство элитного жилья на Петроградском острове Петербурга. По его мнению, плотность застройки в данной локации будет слишком высокой что не соответствует проектам недвижимости данного сегмента.
«Там будет ужас. Плотность застройки микрорайона будет такая, что территория превратится даже не в Крестовский остров, а в дорогое Купчино. А когда все застройщики одновременно сдадут свои проекты – будут их продавать потом еще лет 15», – уверен Игорь Водопьянов.
Напомним, по мнению экспертов, одной из самых перспективных территорий для строительства элитного жилья является Петровский остров. «Именно на Петровский остров постепенно вслед за предложением смещается и спрос, в том числе с Крестовского острова, чей потенциал для новой застройки практически исчерпан», – сказала директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко.
По данным директора департамента жилой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге Елизаветы Конвей, на сегодняшний день в этой локации есть несколько непроданных участков на первой береговой линии, что актуально для элитной застройки.
Новости по теме:
Петербург занял второе место в рейтинге самых дорогих новостроек
Женщины стали чаще покупать элитную недвижимость