В законе о расселении хрущевок нашли нарушения Конституции
Законопроект о расселении пятиэтажек был изучен, однако в нем найдены противоречащие нескольким статья Конституции моменты.
«Идея законопроекта красивая, но оформлена плохо. Он нарушает статьи Конституции, которые касаются судебной защиты, гражданско-правовых отношений, права собственности», — отметила председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
Так, например, собственнику квартиры в пятиэтажке предлагают несколько равнозначных вариантов замены. Но, если он не даст ответ в течение 60 дней, его выселят по суду. Однако «принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения», говорится в Конституции (ч. 3 ст. 35).
К тому же, согласно законопроекту, собственник может обжаловать только факт равнозначности предоставляемого ему жилого помещения, но не само выселение. Это тоже нарушает право человека обжаловать в суде любое действие власти, передает РБК.
Если все недочеты и противоречия устранят, депутаты готовы принять законопроект.
Новости по теме:
По программе реновации кварталов с хрущевками построены лишь 9 новостроек
У «СПб Реновация» застопорился снос хрущевки в Сосновой Поляне
Глава управляющей компании «Теорема» Игорь Водопьянов раскритиковал перспективное строительство элитного жилья на Петроградском острове Петербурга. По его мнению, плотность застройки в данной локации будет слишком высокой что не соответствует проектам недвижимости данного сегмента.
«Там будет ужас. Плотность застройки микрорайона будет такая, что территория превратится даже не в Крестовский остров, а в дорогое Купчино. А когда все застройщики одновременно сдадут свои проекты – будут их продавать потом еще лет 15», – уверен Игорь Водопьянов.
Напомним, по мнению экспертов, одной из самых перспективных территорий для строительства элитного жилья является Петровский остров. «Именно на Петровский остров постепенно вслед за предложением смещается и спрос, в том числе с Крестовского острова, чей потенциал для новой застройки практически исчерпан», – сказала директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко.
По данным директора департамента жилой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге Елизаветы Конвей, на сегодняшний день в этой локации есть несколько непроданных участков на первой береговой линии, что актуально для элитной застройки.
Новости по теме:
Петербург занял второе место в рейтинге самых дорогих новостроек
Женщины стали чаще покупать элитную недвижимость