Setl City построит в Кудрово бизнес-парк площадью 150 тысяч кв. м
Компания Setl City приступила к реализации проекта бизнес-парка класса «А» во Всеволожском районе Ленинградской области, недалеко от поселка Кудрово около КАД. Площадь участка застройки –
Инвестиционная стоимость проекта – 500 млн. долларов. Setl City выступает девелопером проекта. Инвестирование проекта будет осуществляться совместно Setl City и ООО «Дороги Северо-Запада».
В рамках проекта компания Setl City возведет комплекс из 10-12 офисных зданий высотой 6 этажей, площадью 12-13 тысяч кв. м каждое. Также предусмотрены помещения под социально-бытовую функцию: конференц-зал, рестораны, банки, страховые компании.
Маркетинговую концепцию проекта разработала консалтинговая компания Praktis CB. В дальнейшем эта компания будет осуществлять брокерскую поддержку проекта.
В настоящее время осуществляется проектирование бизнес-парка. На строительную площадку компания Setl City планирует выйти в IV квартале 2008 г. I пусковой комплекс планируется завершить до начала 2011г. (его площадь составит 60-70 тысяч кв. м), II – в 2013г.
«Аналогичных проектов в Санкт-Петербурге пока нет, - отметил генеральный директор компании Setl City Василий Селиванов. – Есть примеры в Москве. Бизнес-парки востребованы крупными российскими и международными организациями, компаниями, работающими в сфере производства техники и IT-услуг, обслуживания авто-кластеров и т. д.».
В настоящее время компания Setl City рассматривает возможность строительства еще двух бизнес-парков около КАД, один из них расположится на участке в районе Пулковского шоссе.
В рамках реализации проекта «Организация скоростного пассажирского сообщения на направлении Москва – Нижний Новгород» до 1 августа 2008 г. на Горьковской магистрали планируется сдать в эксплуатацию 8 станций – Костерово, Болдино, Колокша, Юрьевец, Второво, Тереховицы, Сарыево, Мстера. В 2008 г. также будут реконструированы станции Ундол, Новки, Федулово и Вязники со сроком сдачи в эксплуатацию в декабре., сообщает пресс-служба ГЖД. Ремонт верхнего строения пути, строительство платформ, устройств СЦБ, контактной сети, искусственных сооружений производят различные подрядные организации. Строителями выполняется большой объем работ по смещению путей - уполаживаются «кривые» участки пути, увеличивается полезная длина пути на станциях. Ремонтные работы на участке осуществляются в период «окон». Готовность по хозяйству Службы сигнализации, централизации и блокировки на этом участке на данный момент составляет свыше 80%, по хозяйству электроснабжения свыше 90%. Переустройство железнодорожной инфраструктуры на участке Нижний Новгород – станция Петушки (конечная станция ГЖД на западном направлении) намечено завершить 2009 г. Всего будет реконструировано 28 станций. На реализацию проекта «Организация скоростного пассажирского сообщения на направлении Москва – Нижний Новгород» в 2008 г. выделено 4,67 млрд. рублей. В Нижегородской области будет освоено 1,07 млрд. рублей, во Владимирской – 3,598 млрд. рублей. Напомним, целью проекта является увеличение скорости движения пассажирских поездов на участке Москва – Нижний Новгород до 140-160 км/ч. В результате, к 2009 г. время хода скоростных поездов планируется сократить до 3 часов 24 минут (в настоящее время оно составляет 4 часа 30 минут).