Setl City построит в Кудрово бизнес-парк площадью 150 тысяч кв. м
Компания Setl City приступила к реализации проекта бизнес-парка класса «А» во Всеволожском районе Ленинградской области, недалеко от поселка Кудрово около КАД. Площадь участка застройки –
Инвестиционная стоимость проекта – 500 млн. долларов. Setl City выступает девелопером проекта. Инвестирование проекта будет осуществляться совместно Setl City и ООО «Дороги Северо-Запада».
В рамках проекта компания Setl City возведет комплекс из 10-12 офисных зданий высотой 6 этажей, площадью 12-13 тысяч кв. м каждое. Также предусмотрены помещения под социально-бытовую функцию: конференц-зал, рестораны, банки, страховые компании.
Маркетинговую концепцию проекта разработала консалтинговая компания Praktis CB. В дальнейшем эта компания будет осуществлять брокерскую поддержку проекта.
В настоящее время осуществляется проектирование бизнес-парка. На строительную площадку компания Setl City планирует выйти в IV квартале 2008 г. I пусковой комплекс планируется завершить до начала 2011г. (его площадь составит 60-70 тысяч кв. м), II – в 2013г.
«Аналогичных проектов в Санкт-Петербурге пока нет, - отметил генеральный директор компании Setl City Василий Селиванов. – Есть примеры в Москве. Бизнес-парки востребованы крупными российскими и международными организациями, компаниями, работающими в сфере производства техники и IT-услуг, обслуживания авто-кластеров и т. д.».
В настоящее время компания Setl City рассматривает возможность строительства еще двух бизнес-парков около КАД, один из них расположится на участке в районе Пулковского шоссе.
VST Group более 20 лет работает в странах Европы, имеет заводы в Австрии, Германии, Франции, Словакии, Чехии, Польше, Швеции, Финляндии, Бельгии, Нидерландах, Англии и Ирландии, а сегодня активно выходит на рынок России, сообщил глава австрийской фирмы VST Group Зигфрид Гарссен.
По его мнению, конструкции несъемной опалубки на основе цементно-стружечных плит (ЦСП) имеют в РФ большие перспективы. Поэтому сегодня создаются производства компании в Туле и Астрахани и, идут переговоры о возможном сотрудничестве с лодейнопольским ООО «ЦСП-Свирь».
Рассказывая корреспонденту АСН-инфо о конкурентных преимуществах VST, З.Гарссен отметил, что цементно-стружечные плиты, лежащие в их основе, в отличие от щепоцементных плит – гладкие. Это преимущество позволяет, к примеру, наклеивать обои на поверхности ЦСП, без предварительного выравнивания и штукатурки стен. Кроме того, можно отметить высокие темпы работ. Порядка 600-