Setl City построит в Кудрово бизнес-парк площадью 150 тысяч кв. м
Компания Setl City приступила к реализации проекта бизнес-парка класса «А» во Всеволожском районе Ленинградской области, недалеко от поселка Кудрово около КАД. Площадь участка застройки –
Инвестиционная стоимость проекта – 500 млн. долларов. Setl City выступает девелопером проекта. Инвестирование проекта будет осуществляться совместно Setl City и ООО «Дороги Северо-Запада».
В рамках проекта компания Setl City возведет комплекс из 10-12 офисных зданий высотой 6 этажей, площадью 12-13 тысяч кв. м каждое. Также предусмотрены помещения под социально-бытовую функцию: конференц-зал, рестораны, банки, страховые компании.
Маркетинговую концепцию проекта разработала консалтинговая компания Praktis CB. В дальнейшем эта компания будет осуществлять брокерскую поддержку проекта.
В настоящее время осуществляется проектирование бизнес-парка. На строительную площадку компания Setl City планирует выйти в IV квартале 2008 г. I пусковой комплекс планируется завершить до начала 2011г. (его площадь составит 60-70 тысяч кв. м), II – в 2013г.
«Аналогичных проектов в Санкт-Петербурге пока нет, - отметил генеральный директор компании Setl City Василий Селиванов. – Есть примеры в Москве. Бизнес-парки востребованы крупными российскими и международными организациями, компаниями, работающими в сфере производства техники и IT-услуг, обслуживания авто-кластеров и т. д.».
В настоящее время компания Setl City рассматривает возможность строительства еще двух бизнес-парков около КАД, один из них расположится на участке в районе Пулковского шоссе.
Транспортные развязки в исторических местах городов должны быть только подземными, считает мэр Москвы Юрий Лужков, несмотря на то, что их строительство и требует значительных инвестиций. Такую мысль он высказал в ходе состоявшегося в Астане форума Международной ассамблеи столиц и крупных городов. Новые дороги и развязки не должны мешать «наслаждаться историческим центром», убежден столичный мэр, передает ИА. Интерфакс.
«В Токио построили развязки в восемь этажей. Транспортная проблема не решена, а исторический центр утрачен», - отметил Ю.Лужков. По его мнению, в крупных городах необходимо осторожно относиться к новому строительству в сложившейся исторической застройке, а также реставрировать исторические объекты, «которые часто пребывают в неудовлетворительном состоянии».