В Петербурге начали рассматривать предложения по Генплану
В Смольном начали рассматривать предложения по проекту изменений в Закон «О Генеральном плане Санкт-Петербурга» по итогам публичных слушаний, прошедших в 18 районах города в период с 27 февраля по 2 марта 2017 г.
Внимание пока уделили только изменениям, связанным связаны с необходимостью реализации проектов строительства ряда значимых для города объектов транспортной инфраструктуры. Остальные отклонили.
Основными вопросами на повестке дня стали строительство аэроэкспресса, изменение конфигурации развязки Орловского тоннеля.
Комиссия также поддержала предложение КГА об изменении приложения №15 Генерального плана в части отображения планируемых к утверждению зон затопления, подтопления, охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды в соответствии с федеральным законодательством.
Рассмотрение предложений относительно других районов города будет продолжено на следующих заседаниях Комиссии.
Новости по теме:
Концепции градразвития от Петербурга и Ленобласти срастят в мае
В ЗакСе Петербурга обсудили подготовку нового Генплана города
Застройщики Петербурга наращивают долю малогабаритного жилья. Это делается, чтобы сохранить динамику продаж и не снижать цены.
Средняя площадь жилья в проектах, стартовавших Петербурге в 2016 году, снизилась на 9%: с 47,9 до 43,6 кв. м. Количество малогабаритных вариантов, студий и 1-комнатных квартир, выросло на 13,1%. Их доля на первичном рынке на конец 2016 года составила 66,8%.
Благодаря такой политике строительных компаний ценовая доступность малокомнатных квартир и апартаментов повысилась.
По данным MACON Realty Group, средневзвешенный бюджет покупки студии на первичном рынке на конец 2016 года составил 3 млн рублей, 1-комн. квартиры – 5,3 млн рублей, 2-комн. – 7,7 млн, 3-комн. – 13,3 млн.
«В 2017 г. доля малокомнатных квартир и апартаментов останется на высоком уровне. С большой долей вероятности можно предположить, что в условиях низкой покупательской способности населения и растущих цен на жилье застройщики по-прежнему будут ориентированы на компактные планировки. К тому же в текущем году продолжится строительство жилых комплексов, в квартирограмме которых подобные предложения занимают значительную часть», – комментирует Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.
MACON Realty Group — лидирующая компания в области стратегического консалтинга на рынке недвижимости России и один из самых успешных региональных консультантов в стране.
Новости по теме:
Шувалов: Двадцатиметровые квартиры востребованы везде