Сквер Агрофизического института снова хотят застроить
В администрации Калининского района проходят слушания по изменению Правил землепользования и застройки. Агрофизический институт просит построить на Гражданском проспекте, 14 жилой дом высотой более 20 этажей. Местные жители встают на защиту сквера.
Год назад городская комиссия по землепользованию и застройке единогласно решила оставить сад в зоне деловой застройки без возможности строительства жилья, а высоту возможной прочей застройки ограничить 25 метрами (с учетом возможной реконструкции маленького научного корпуса).
Институту предложили на выбор несколько участков взамен на этот, где можно было возводить жилой дом. Однако учреждение подало новую заявку с просьбой вновь изменить высоту застройки до 69 метров и разрешить строить на территории сада жилье.
Заявка Агрофизического института была предварительно рассмотрена комиссией в январе и отклонена.
Новости по теме:
Сквер Агрофизического института не застроят
Большая часть сквера Агрофизического института будет сохранена
Глава управляющей компании «Теорема» Игорь Водопьянов раскритиковал перспективное строительство элитного жилья на Петроградском острове Петербурга. По его мнению, плотность застройки в данной локации будет слишком высокой что не соответствует проектам недвижимости данного сегмента.
«Там будет ужас. Плотность застройки микрорайона будет такая, что территория превратится даже не в Крестовский остров, а в дорогое Купчино. А когда все застройщики одновременно сдадут свои проекты – будут их продавать потом еще лет 15», – уверен Игорь Водопьянов.
Напомним, по мнению экспертов, одной из самых перспективных территорий для строительства элитного жилья является Петровский остров. «Именно на Петровский остров постепенно вслед за предложением смещается и спрос, в том числе с Крестовского острова, чей потенциал для новой застройки практически исчерпан», – сказала директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко.
По данным директора департамента жилой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге Елизаветы Конвей, на сегодняшний день в этой локации есть несколько непроданных участков на первой береговой линии, что актуально для элитной застройки.
Новости по теме:
Петербург занял второе место в рейтинге самых дорогих новостроек
Женщины стали чаще покупать элитную недвижимость