В Петербурге 70% квартир в новостройках – малометражки
Застройщики Петербурга наращивают долю малогабаритного жилья. Это делается, чтобы сохранить динамику продаж и не снижать цены.
Средняя площадь жилья в проектах, стартовавших Петербурге в 2016 году, снизилась на 9%: с 47,9 до 43,6 кв. м. Количество малогабаритных вариантов, студий и 1-комнатных квартир, выросло на 13,1%. Их доля на первичном рынке на конец 2016 года составила 66,8%.
Благодаря такой политике строительных компаний ценовая доступность малокомнатных квартир и апартаментов повысилась.
По данным MACON Realty Group, средневзвешенный бюджет покупки студии на первичном рынке на конец 2016 года составил 3 млн рублей, 1-комн. квартиры – 5,3 млн рублей, 2-комн. – 7,7 млн, 3-комн. – 13,3 млн.
«В 2017 г. доля малокомнатных квартир и апартаментов останется на высоком уровне. С большой долей вероятности можно предположить, что в условиях низкой покупательской способности населения и растущих цен на жилье застройщики по-прежнему будут ориентированы на компактные планировки. К тому же в текущем году продолжится строительство жилых комплексов, в квартирограмме которых подобные предложения занимают значительную часть», – комментирует Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.
MACON Realty Group — лидирующая компания в области стратегического консалтинга на рынке недвижимости России и один из самых успешных региональных консультантов в стране.
Новости по теме:
Шувалов: Двадцатиметровые квартиры востребованы везде
Эксперты ЦИАН составили рейтинг самых оригинальных квартир Петербурга, выставленных сегодня на продажу.
В список попали объекты, которые своим конструктивом или приобретенным за счет ремонта и отделки функционалом выделяются на фоне подавляющего большинства лотов на рынке. Лоты разместили в порядке повышения стоимости.
10 место. Сауна в «однушке»
3,6 млн рублей
Компактная сауна в однокомнатной квартире площадью 33 кв. м.
9 место. Голландская печь
4,2 млн рублей
Однокомнатная квартира с голландской печью рядом с Финляндским вокзалом.
8 место. Отдельный вход с улицы
8,4 млн рублей
Трехкомнатная квартира с отдельным входом с улицы на Большой Монетной ул.
7 место. Печь в каждой комнате
8,56 млн рублей
Двухкомнатная квартира с печью в каждой комнате.
6 место. Выход на эксплуатируемую кровлю
16 млн рублей
Выход на эксплуатируемую кровлю, которую можно приспособить под зону отдыха с барбекю и летним бассейном.
5 место. Жилье для ценителей вин…
22 млн рублей
Квартира с винным шкафом Liebherr на несколько десятков бутылок с двумя температурными зонами и электронным управлением.
4 место. …и для заядлых бильярдистов
50 млн рублей
Двухэтажная квартира с центральной зоной - комнатой отдыха с камином и бильярдом на 7-ой Советской улице.
3 место. Собственный бассейн
66 млн рублей
Трехуровневая квартира с каминами, спортзалом, SPA-зоной с гидромассажной ванной, сауной и собственным бассейном.
2 место. Смотровая площадка
68,5 млн рублей
Двухуровневая квартира на Итальянской улице со смотровой площадкой с видом на Манежную площадь, Старо-Манежный сад, Михайловский манеж, Дом военного ведомства, Дом Кино и другие достопримечательности.
1 место. Рояль из кожи питона
80 млн рублей
Квартира с дизайнерским интерьером, белым роялем, обтянутым кожей питона, приватным кинозалом, SPA-зоной и бассейном с противотоком, баней, зоной отдыха с бильярдным столом, созданным более 60 лет назад.
Новости по теме:
Петербург занял второе место в рейтинге самых дорогих новостроек
Посуточная аренда жилья в Петербурге - часть туристической индустрии