В Петербурге 70% квартир в новостройках – малометражки
Застройщики Петербурга наращивают долю малогабаритного жилья. Это делается, чтобы сохранить динамику продаж и не снижать цены.
Средняя площадь жилья в проектах, стартовавших Петербурге в 2016 году, снизилась на 9%: с 47,9 до 43,6 кв. м. Количество малогабаритных вариантов, студий и 1-комнатных квартир, выросло на 13,1%. Их доля на первичном рынке на конец 2016 года составила 66,8%.
Благодаря такой политике строительных компаний ценовая доступность малокомнатных квартир и апартаментов повысилась.
По данным MACON Realty Group, средневзвешенный бюджет покупки студии на первичном рынке на конец 2016 года составил 3 млн рублей, 1-комн. квартиры – 5,3 млн рублей, 2-комн. – 7,7 млн, 3-комн. – 13,3 млн.
«В 2017 г. доля малокомнатных квартир и апартаментов останется на высоком уровне. С большой долей вероятности можно предположить, что в условиях низкой покупательской способности населения и растущих цен на жилье застройщики по-прежнему будут ориентированы на компактные планировки. К тому же в текущем году продолжится строительство жилых комплексов, в квартирограмме которых подобные предложения занимают значительную часть», – комментирует Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.
MACON Realty Group — лидирующая компания в области стратегического консалтинга на рынке недвижимости России и один из самых успешных региональных консультантов в стране.
Новости по теме:
Шувалов: Двадцатиметровые квартиры востребованы везде
Комитет по градостроительству и архитектуре готовится к старту конкурса на проектирование Музейного квартала, об этом в ходе отчетной коллегии комитета сообщил его председатель Владимир Григорьев.
Квартал частично разместится на территории бывшей Центральной водопроводной станцией «Водоканала».
В настоящее время комитет рассылает приглашения к участию в конкурсе отечественным и зарубежным архитекторам, в закрытый лонг-лист войдут порядка 35 команд проектировщиков. После оценки рейтинга участников, количество конкурсантов сократится до 10.
О числе и составе музеев говорить пока рано. «Список определяется», - прокомментировал господин Григорьев. Один из вероятных участников – Блокадный музей. О планах разместить его на территории бывшей водопроводной станции сообщалось в конце 2016 года.
Объявить конкурс планируется в апреле, конкурсные проекты могут быть представлены широкой публике ориентировочно осенью.
Новости по теме:
На реставрацию Конюшенного ведомства Смольный выделил 1 млрд рублей
На исторический парк возле СКК выделят 1,4 млрд рублей