В Петербурге 70% квартир в новостройках – малометражки
Застройщики Петербурга наращивают долю малогабаритного жилья. Это делается, чтобы сохранить динамику продаж и не снижать цены.
Средняя площадь жилья в проектах, стартовавших Петербурге в 2016 году, снизилась на 9%: с 47,9 до 43,6 кв. м. Количество малогабаритных вариантов, студий и 1-комнатных квартир, выросло на 13,1%. Их доля на первичном рынке на конец 2016 года составила 66,8%.
Благодаря такой политике строительных компаний ценовая доступность малокомнатных квартир и апартаментов повысилась.
По данным MACON Realty Group, средневзвешенный бюджет покупки студии на первичном рынке на конец 2016 года составил 3 млн рублей, 1-комн. квартиры – 5,3 млн рублей, 2-комн. – 7,7 млн, 3-комн. – 13,3 млн.
«В 2017 г. доля малокомнатных квартир и апартаментов останется на высоком уровне. С большой долей вероятности можно предположить, что в условиях низкой покупательской способности населения и растущих цен на жилье застройщики по-прежнему будут ориентированы на компактные планировки. К тому же в текущем году продолжится строительство жилых комплексов, в квартирограмме которых подобные предложения занимают значительную часть», – комментирует Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.
MACON Realty Group — лидирующая компания в области стратегического консалтинга на рынке недвижимости России и один из самых успешных региональных консультантов в стране.
Новости по теме:
Шувалов: Двадцатиметровые квартиры востребованы везде
В минувшую пятницу в выставочном центре «Экспофорум» состоялось открытие «Ярмарки недвижимости» - крупнейшей выставки недвижимости и строительства в Петербурге, которая уже более 16 лет помогает жителям города улучшить свои жилищные условия. Ярмарка продлится с 31 марта по 2 апреля.
В этом году участие в весенней «Ярмарке Недвижимости» приняли более 300 компаний. Они представили новые жилые комплексы, объекты «прошлых коллекций» на новых условиях, коттеджные поселки и готовые дома в пригородах Петербурга, варианты жилой недвижимости на черноморском побережье России, недвижимость для жизни и инвестиций в мегаполисах Европы. Для тех, кто уже определился с выбором квартиры и заинтересован в товарах и услугах для обустройства жилых зон, компании представили свой продукт в секции «Дизайн и интерьер».
Газета «Строительный Еженедельник» выступила информационным партнером выставки. В рамках деловой программы выставки «Строительный Еженедельник» организовал круглый стол «Паркинг - как объект недвижимости и инвестиций». С итогами круглого стола можно будет ознакомится в материале, который выйдет в номере от 10 апреля 2017 года.
Новости по теме:
ООО «Терминал-Ресурс» представит проекты на «Ярмарке Недвижимости»
Navis Development Group примет участие в Ярмарке Недвижимости