В Петербурге 70% квартир в новостройках – малометражки
Застройщики Петербурга наращивают долю малогабаритного жилья. Это делается, чтобы сохранить динамику продаж и не снижать цены.
Средняя площадь жилья в проектах, стартовавших Петербурге в 2016 году, снизилась на 9%: с 47,9 до 43,6 кв. м. Количество малогабаритных вариантов, студий и 1-комнатных квартир, выросло на 13,1%. Их доля на первичном рынке на конец 2016 года составила 66,8%.
Благодаря такой политике строительных компаний ценовая доступность малокомнатных квартир и апартаментов повысилась.
По данным MACON Realty Group, средневзвешенный бюджет покупки студии на первичном рынке на конец 2016 года составил 3 млн рублей, 1-комн. квартиры – 5,3 млн рублей, 2-комн. – 7,7 млн, 3-комн. – 13,3 млн.
«В 2017 г. доля малокомнатных квартир и апартаментов останется на высоком уровне. С большой долей вероятности можно предположить, что в условиях низкой покупательской способности населения и растущих цен на жилье застройщики по-прежнему будут ориентированы на компактные планировки. К тому же в текущем году продолжится строительство жилых комплексов, в квартирограмме которых подобные предложения занимают значительную часть», – комментирует Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.
MACON Realty Group — лидирующая компания в области стратегического консалтинга на рынке недвижимости России и один из самых успешных региональных консультантов в стране.
Новости по теме:
Шувалов: Двадцатиметровые квартиры востребованы везде
Александр Дрозденко проинспектировал ход реновации образовательных учреждений Лодейнопольского района. Глава региона лично убедился, куда идут выделенные из областного бюджета 33,5 млн рублей.
На эти средства отремонтирован фасад, заменена кровля, модернизированы водопроводные сети, канализация, полностью обновлены школьные классы
«Программа реновации дает хорошие результаты. Современное образование — это не только качественное обучение, но и комфортная среда: отремонтированные учебные кабинеты, просторные спортзалы, качественные школьные стадионы. До конца текущего года именно такой станет лодейнопольская школа №1», — сказал Александр Дрозденко.
Он также подтвердил, что благоустройство школьной территории, строительство стадиона и реновация здания школьной столовой будут проведены в 2017-м году.
Губернатор посетил еще и здание Лодейнопольской средней общеобразовательной школы № 68, построенной в 1931-м году. Сейчас оно находится в аварийном состоянии, учащиеся переведены в другие учебные заведения. Дрозденко принял решение о включении этой школы в программу реновации.
«Это школа связана с историей Лодейного Поля, и потому мы решили выделить порядка 300 млн рублей на ее восстановление. Проект реконструкции должен пройти экспертизу, по конкурсу будет определен подрядчик, и начнутся работы», — подчеркнул Александр Дрозденко.
По словам главы региона, обновленная школа может быть восстановлена до конца 2018-го года.
Новости по теме:
Никольская школа открылась после реновации в Подпорожском районе
В Тосно реконструировали музыкальную школу