В Петербурге 70% квартир в новостройках – малометражки
Застройщики Петербурга наращивают долю малогабаритного жилья. Это делается, чтобы сохранить динамику продаж и не снижать цены.
Средняя площадь жилья в проектах, стартовавших Петербурге в 2016 году, снизилась на 9%: с 47,9 до 43,6 кв. м. Количество малогабаритных вариантов, студий и 1-комнатных квартир, выросло на 13,1%. Их доля на первичном рынке на конец 2016 года составила 66,8%.
Благодаря такой политике строительных компаний ценовая доступность малокомнатных квартир и апартаментов повысилась.
По данным MACON Realty Group, средневзвешенный бюджет покупки студии на первичном рынке на конец 2016 года составил 3 млн рублей, 1-комн. квартиры – 5,3 млн рублей, 2-комн. – 7,7 млн, 3-комн. – 13,3 млн.
«В 2017 г. доля малокомнатных квартир и апартаментов останется на высоком уровне. С большой долей вероятности можно предположить, что в условиях низкой покупательской способности населения и растущих цен на жилье застройщики по-прежнему будут ориентированы на компактные планировки. К тому же в текущем году продолжится строительство жилых комплексов, в квартирограмме которых подобные предложения занимают значительную часть», – комментирует Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.
MACON Realty Group — лидирующая компания в области стратегического консалтинга на рынке недвижимости России и один из самых успешных региональных консультантов в стране.
Новости по теме:
Шувалов: Двадцатиметровые квартиры востребованы везде
Завершение инженерной подготовки квартала в Красносельском районе оценивается в 37,4 млн рублей.
Это начальная стоимость аукциона, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик – СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Прием заявок продлится до 16 апреля, торги состоятся 20 апреля 2017 года. Обязательства контракта должны быть исполнены до 1 июня 2017 года.
Квартал 21 Юго-Западной Приморской части расположен в Красносельском районе среди среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов в границах улиц Маршала Казакова и Доблести и проспектов Ленинского и Героев. Исполнителю предстоит построить проезды №№ 6, 7 и 10 на две полосы движения тротуарами. Также запланировано устройство сетей освещения проездов и проводного радиовещания.
Новости по теме:
Петербуржцы построят ЛЭП на БАМе
Строить новые съезды с ЗСД начнут в 2018 году