В Петербурге 70% квартир в новостройках – малометражки
Застройщики Петербурга наращивают долю малогабаритного жилья. Это делается, чтобы сохранить динамику продаж и не снижать цены.
Средняя площадь жилья в проектах, стартовавших Петербурге в 2016 году, снизилась на 9%: с 47,9 до 43,6 кв. м. Количество малогабаритных вариантов, студий и 1-комнатных квартир, выросло на 13,1%. Их доля на первичном рынке на конец 2016 года составила 66,8%.
Благодаря такой политике строительных компаний ценовая доступность малокомнатных квартир и апартаментов повысилась.
По данным MACON Realty Group, средневзвешенный бюджет покупки студии на первичном рынке на конец 2016 года составил 3 млн рублей, 1-комн. квартиры – 5,3 млн рублей, 2-комн. – 7,7 млн, 3-комн. – 13,3 млн.
«В 2017 г. доля малокомнатных квартир и апартаментов останется на высоком уровне. С большой долей вероятности можно предположить, что в условиях низкой покупательской способности населения и растущих цен на жилье застройщики по-прежнему будут ориентированы на компактные планировки. К тому же в текущем году продолжится строительство жилых комплексов, в квартирограмме которых подобные предложения занимают значительную часть», – комментирует Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.
MACON Realty Group — лидирующая компания в области стратегического консалтинга на рынке недвижимости России и один из самых успешных региональных консультантов в стране.
Новости по теме:
Шувалов: Двадцатиметровые квартиры востребованы везде
Жители МО «Заневское городское поселение» написали обращение к депутату Госдумы РФ Владимиру Драчеву по поводу строительства станции метро в Кудрово. Его подписали 50 человек. Местный совет депутатов жители попросили о поддержке.
«МО «Заневское городское поселение уже стало сердцем Ленинградской области, и это сердце активно бьется: строятся новые дома, детские сады и школы, растет население. В связи с этими положительными изменениями мы остро ощущаем проблему транспортной доступности, точнее - отсутствия метро. Подземка это удобный, быстрый и недорогой транспорт, но ближайшая к нам станция метро – «ул. Дыбенко» уже явно не справляется с нагрузкой» - говорится в обращении.
Депутаты МО «Заневское городской поселение» приняли решение поддержать инициативу.
«Обеспечение транспортной доступности Кудрово - одна из наших приоритетных задач, но для ее решения необходимо содействие Правительства ЛО, а поскольку речь идет о территории, вплотную примыкающей к Петербургу, то и поддержка городских властей. Проект транспортно-пересадочного узла в Кудрово, который сейчас дорабатывается, включает вестибюль станции метрополитена, полагаю, не случайно», - говорит Вячеслав Кондратьев, глава МО «Заневское городское поселение».
Кроме того, народные избранники надеются и на федеральную поддержку.
Новости по теме:
Градсовет отклонил эскиз проекта ТПУ «Кудрово»