В Петербурге 70% квартир в новостройках – малометражки
Застройщики Петербурга наращивают долю малогабаритного жилья. Это делается, чтобы сохранить динамику продаж и не снижать цены.
Средняя площадь жилья в проектах, стартовавших Петербурге в 2016 году, снизилась на 9%: с 47,9 до 43,6 кв. м. Количество малогабаритных вариантов, студий и 1-комнатных квартир, выросло на 13,1%. Их доля на первичном рынке на конец 2016 года составила 66,8%.
Благодаря такой политике строительных компаний ценовая доступность малокомнатных квартир и апартаментов повысилась.
По данным MACON Realty Group, средневзвешенный бюджет покупки студии на первичном рынке на конец 2016 года составил 3 млн рублей, 1-комн. квартиры – 5,3 млн рублей, 2-комн. – 7,7 млн, 3-комн. – 13,3 млн.
«В 2017 г. доля малокомнатных квартир и апартаментов останется на высоком уровне. С большой долей вероятности можно предположить, что в условиях низкой покупательской способности населения и растущих цен на жилье застройщики по-прежнему будут ориентированы на компактные планировки. К тому же в текущем году продолжится строительство жилых комплексов, в квартирограмме которых подобные предложения занимают значительную часть», – комментирует Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.
MACON Realty Group — лидирующая компания в области стратегического консалтинга на рынке недвижимости России и один из самых успешных региональных консультантов в стране.
Новости по теме:
Шувалов: Двадцатиметровые квартиры востребованы везде
Председатель Комитета по строительству Сергей Морозов проверил реализацию Адресной инвестиционной программы в Приморском и Петроградском районах.
Он посетил стройплощадки объектов социальной инфраструктуры, возводимых в рамках этой программы.
Это общеобразовательная школа по адресу: ул. Оптиков, за домом 45 к.1, детсад на 190 мест, северо-восточнее д.1 корп.1 литера А по Яхтенной ул., многофункциональный комплекс для лиц с ограниченными возможностями, ул. Яхтенная, участок 1. За все отвечает подрядчик ООО «Строй-Терминал».
В настоящее время работы на объектах не ведутся. По результатам прошедшего накануне в Комитете по строительству совещания по проблемным объектам Адресной инвестиционной программы, в адрес подрядчика ООО «Строй-Терминал» направлено требование о возврате выплаченного аванса либо подтверждения выполненных работ.
Кроме того, Сергей Мороз остался недоволен инспекцией павильона «Кормокухня» Ленинградского зоологического парка. При визуальном осмотре зафиксировано неудовлетворительное состояние объекта капитального строительства. Фонду капитального строительства и реконструкции дано поручение о проведении экспертизы для дальнейшего определения возможности строительства здания.
Новости по теме:
Кадровые решения: В Фонде капстроительства сменился и.о. руководителя
Смольный не определил новое место для зоопарка