В Петербурге 70% квартир в новостройках – малометражки
Застройщики Петербурга наращивают долю малогабаритного жилья. Это делается, чтобы сохранить динамику продаж и не снижать цены.
Средняя площадь жилья в проектах, стартовавших Петербурге в 2016 году, снизилась на 9%: с 47,9 до 43,6 кв. м. Количество малогабаритных вариантов, студий и 1-комнатных квартир, выросло на 13,1%. Их доля на первичном рынке на конец 2016 года составила 66,8%.
Благодаря такой политике строительных компаний ценовая доступность малокомнатных квартир и апартаментов повысилась.
По данным MACON Realty Group, средневзвешенный бюджет покупки студии на первичном рынке на конец 2016 года составил 3 млн рублей, 1-комн. квартиры – 5,3 млн рублей, 2-комн. – 7,7 млн, 3-комн. – 13,3 млн.
«В 2017 г. доля малокомнатных квартир и апартаментов останется на высоком уровне. С большой долей вероятности можно предположить, что в условиях низкой покупательской способности населения и растущих цен на жилье застройщики по-прежнему будут ориентированы на компактные планировки. К тому же в текущем году продолжится строительство жилых комплексов, в квартирограмме которых подобные предложения занимают значительную часть», – комментирует Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.
MACON Realty Group — лидирующая компания в области стратегического консалтинга на рынке недвижимости России и один из самых успешных региональных консультантов в стране.
Новости по теме:
Шувалов: Двадцатиметровые квартиры востребованы везде
Реставрация лицевого фасада римско-католического храма Святой Екатерины на Невском обойдется в 39,5 млн рублей.
Это стартовая цена конкурса с ограниченным участием, о котором сообщается на сайте госзакупок. Заказчик - СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры». Заявки принимаются до 10 мая, итоги подведут 26 мая 2017 года. Срок выполнения работ - до 15 ноября 2017 года.
Как следует из данных обследования КГИОП, сегодня лицевой фасад храма загрязнен, краска шелушится, в штукатурке обнаружена трещина раскрытием до 10 мм на всю высоту фасада, местами штукатурка и лепной декор утрачены, в частности, лепная цветочная гирлянда. Гранит крыльца и известняковый цоколь также загрязнены, наблюдаются сколы, расхождения блоков, швы выветрились. Фасаду прописано обследование с целью более детального выявления дефектов и определения методик реставрации.
До реставрации необходимо отремонтировать отмостку с устройством подстилающего слоя для гидроизоляции и отвода ливневых вод. Кроме того, следует выполнить вычинку кладки и удалить слабодержащуюся штукатурку.
Памятник архитектуры федерального значения, костел Святой Екатерины построен в 1783 году на Невском проспекте, между домами 32 и 34. Признан старейшим католическим храмом Петербурга. Место для его строительства на Невском проспекте было выделено в 1739 году указом императрицы Анны Иоанновны. Над проектом работали итальянские мастера Пьетро Антонио Трезини, Антонио Ринальди и Минчиани. Здание длиной 44 м имеет форму латинского креста, ширина — 25 м, высота — 42 м. Вмещает около двух тысяч человек. Главный фасад решён в виде монументального арочного портала, опирающегося на колонны. Над фасадом высокий парапет, на котором размещены фигуры четырёх евангелистов и ангелов, держащих крест. В 2013 году началось восстановление алтарной части и дверей по фотографиям. В 2014 году по фотографиям восстановлен и установлен алтарный крест.
Новости по теме:
Скульптуры храма Святой Екатерины на Невском скопируют
Костел Святой Екатерины на Невском отреставрируют за 21 млн рублей