В коммерческую недвижимость России с начала года вложили 830 млн долларов
По итогам первого квартала объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в России упал на 18%, составив 830 млн долларов.
Тем не менее эксперты компании JLL, проводившей исследование, отмечают улучшение активности: значительно выросло число сделок, их распределение по сегментам и регионам стало более равномерным, передает «Интерфакс-Недвижимость». Крупнейшей сделкой с начала года назвали покупку компанией MallTech ТРЦ «Лето» в Петербурге.По итогам квартала торговая недвижимость сформировала более половины общего объема инвестиций, опередив традиционно привлекательный для инвесторов офисный сегмент.
Ставки капитализации для активов институционального качества остаются неизменными. Ориентиром в Петербурге считают 9,5-11,5% для офисов и ТЦ и 11,5-13,5% для складов. Кроме того, по прогнозам, объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости России вырастет и составит 4,5 млрд долларов. Ожидается также возвращение на рынок иностранных игроков.
Новости по теме:
За год 582 млрд рублей инвестировано в экономику Петербурга
Фонд имущества ищет взаимодействия с бизнесом
Летний сад в Кронштадте капитально отремонтируют к июлю 2019 года. Начальная цена конкурса с ограниченным участием, по данным сайта госзакупок, составляет 88,2 млн рублей. Заказчик – СПб ГКУ «Центр комплексного благоустройства». Заявок ждут до 21 апреля, предквалификация состоится 27 апреля, итоги подведут 2 мая 2017 года.
Предмет контракта, объект культурного наследия Летний сад, расположен в Кронштадте между улицами Петровской и Красной, Овражным переулком и Доковым бассейном, в историческом квартале Коломяги. Площадь проектирования – 52100 м2, в том числе газонов – 41527 м2, цветников – 120 м2, набивных покрытий – 9504 м2, спецпокрытий «Мастерфайбр» - 479 м2, булыжного мощения – 75 м2.
Основные композиционные элементы сада - Центральная липовая аллея - Петровская першпектива (XVIII век), утраченная и подлежащая воссозданию Восточная дубовая аллея, мемориальный дуб адмирала Макарова (1902 год), воссоздаваемая видовая площадка в конце восточной аллеи, большая гранитная лестница к Доковому бассейну (середина XIX века), памятник погибшим членам экипажа клипера «Опричник» (1873 год), памятник мичману Домашенко (1828 год), грот в холме Славы (конец XIX века). Все перечисленные объекты требует противоаварийных работ и благоустройства. Проект, выполненный в НПО «Ранд», предусматривает функциональное зонирование сада с устройством архитектурно оформленных площадок, в том числе видовых, на основе двух главных аллей, связанных пейзажными дорожками, демонтаж бетонного бассейна в центре сада и многое другое.
Справка
Летний сад — памятник истории XVIII—XIX вв. Создан Петром I, перестроен в первой половине XIX века Шарлеманем. Главная аллея сада — всё, что осталось от первой улицы Кронштадта — Петровской першпективы. Здесь был расположен домик Петра I, а вокруг него — цветник и аллея из лип, выписанных из Амстердама. С этого начинался Летний сад. Домик постепенно пришёл в негодность, и через 100 лет перестал существовать. По обе стороны улицы находились дома ближайших сподвижников царя. Но при перестройке сада всё имущество было выкуплено у потомков и снесено. В 1828 начались работы под руководством Шарлеманя. В 1873 году Морским заводом изготовлена решётка Летнего сада.
Новости по теме:
В Кронштадте отреставрируют ограду Владимирского собора
Летний сад в Кронштадте начнут ремонтировать в 2017 году