В коммерческую недвижимость России с начала года вложили 830 млн долларов
По итогам первого квартала объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в России упал на 18%, составив 830 млн долларов.
Тем не менее эксперты компании JLL, проводившей исследование, отмечают улучшение активности: значительно выросло число сделок, их распределение по сегментам и регионам стало более равномерным, передает «Интерфакс-Недвижимость». Крупнейшей сделкой с начала года назвали покупку компанией MallTech ТРЦ «Лето» в Петербурге.По итогам квартала торговая недвижимость сформировала более половины общего объема инвестиций, опередив традиционно привлекательный для инвесторов офисный сегмент.
Ставки капитализации для активов институционального качества остаются неизменными. Ориентиром в Петербурге считают 9,5-11,5% для офисов и ТЦ и 11,5-13,5% для складов. Кроме того, по прогнозам, объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости России вырастет и составит 4,5 млрд долларов. Ожидается также возвращение на рынок иностранных игроков.
Новости по теме:
За год 582 млрд рублей инвестировано в экономику Петербурга
Фонд имущества ищет взаимодействия с бизнесом
В Петербурге в марте ввели в эксплуатацию 166 067,00 кв. м. жилья – это 50 домов на 4 193 квартир с учетом индивидуального строительства.
Больше всего новостроек сдали в Приморском районе. В общей сложности в эксплуатацию ввели 139 449,20кв.м. Это 5 домов на 3 725 квартир. На втором месте Пушкинский район. Здесь введено в эксплуатацию 12 530,60 кв,м. жилья – 8 домов на 238 квартир. Бронза достается Невскому району. Здесь сдали 1 дом на 238 квартир, что составило 9 839,20 кв. м жилья.
Всего за первый квартал в Петербурге было введено 1 116 864,3 кв. м жилья, это 37,2 % от годового плана, и составляет 124% от показателя 2016 года. Тогда за первый квартал было введено 897 889,0 кв. м. В 2017 году запланировано к вводу 3 млн. кв. м. жилья.
Кроме того, в марте сдали 40 объектов общегражданского назначения. Среди них крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей в Невском районе, 2 моста через реку Пулковку в рамках 1-го этапа реконструкции Петербургского ш. от Пулковского ш. до Детскосельского бульвара.
Новости по теме:
Проблемный ЖК «Каменка» достроен
В Петербурге достроили очередной дом «СУ-155»