В Ленобласти появился девелопер, готовый строить жилье без привлечения средств дольщиков
Китайская компания ООО «Хуа Фун» собирается реализовать проект малоэтажного квартала «Солнечный город» в поселке Фёдоровское Тосненского района Ленобласти. В первой очереди строительства запланировано возведение социальных объектов. Открывать продажи компания будет уже после завершения строительства домов.
На территории в 96 га планируется построить 380 тыс. м. кв. жилья на 11 тыс жителей. Эскиз застройки территории предполагает формирование шести кварталов из четырехэтажных домов.
Также планируется создание рекреационной зоны и общественных пространств, 4,4 тыс парковочных мест, школы на 1100 учеников, детских садов, общей вместимостью 720 человек и крупный торговый комплекс.
«Основываясь на своем опыте, мы хотим не просто построить комфортные жилые помещения, но и сделать так, чтобы и окружающая среда была похожа на парковую зону», - прокомментировал председатель совета директоров ООО «Хун-фу Новый Сити» Ван Гоцинь.
Возвести все шесть кварталов инвесторы планируют за три года.
Эскиз застройки получил одобрение градостроительного совета, но говорить о перспективах строительства пока преждевременно, считает заместитель председатель правительства Ленобласти Михаил Москвин.
«До строительства еще очень долго. Как инвестор будет строить и будет ли вообще, я не могу сказать. Если дойдет до стройки, и она будет вестись проектным финансированием, мы можем только приветствовать такой безопасный для потребителя вариант», - прокомментировал Москвин.
Новости по теме:
Дрозденко: Для решения проблем с водой в Ленобласти нужен комплексный подход
Концепции градразвития от Петербурга и Ленобласти срастят в мае
ГК «УНИСТО Петросталь» и «Промсвязьбанк» запустили программу ипотечного кредитования без первого взноса для покупателей квартир в жилых комплексах «Тридевяткино царство» и «Аннинский парк».
В общей сложности 3 тысячи квартир могут достаться владельцам без первоначального взноса. Покупателям предлагают недвижимость в 7,8,9 и 11 корпусах ЖК «Тридевяткино царство», а также в третьей очереди ЖК «Аннинский парк».
«Мы наблюдаем рост спроса на квартиры в наших проектах и возможность получить ипотеку без первого взноса значительно облегчает покупателям приобретение жилья. Это серьезный шаг навстречу заемщику, у которого по каким-либо причинам нет возможности единовременно внести значительную сумму. Программы приобретения жилья без первого взноса безусловно свидетельствуют о надежных партнерских отношениях между банком и строительной компанией», - говорит генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.
Ипотечный кредит предоставляется по ставке 13%, сумма – от 500 тысяч рублей до 30 миллионов.
Согласно требованиям банка, возраст заемщика должен составлять не менее 21 года, а на момент погашения кредита - не более 65 лет. Также необходима постоянная регистрация, фактическое место жительства и постоянное место работы в любом регионе присутствия Промсвязьбанка. Трудовой стаж должен быть не менее 1 года, а на последнем месте работы - от 4 месяцев.
Среди других партнеров ГК «УНИСТО Петросталь» - Сбербанк, "Банк Санкт-Петербург", ВТБ 24, Уралсиб, АК Барс, Абсолютбанк, Глобэксбанк, ДельтаКредит. Эти банки предлагают программы ипотечного кредитования с первым взносом в 20% под 11-12% годовых.
Новости по теме:
В ЖК «Аннинский парк» началось предварительное бронирование квартир
ЖК «Тридевяткино царство» аккредитован по военной ипотеке