В Ленобласти появился девелопер, готовый строить жилье без привлечения средств дольщиков
Китайская компания ООО «Хуа Фун» собирается реализовать проект малоэтажного квартала «Солнечный город» в поселке Фёдоровское Тосненского района Ленобласти. В первой очереди строительства запланировано возведение социальных объектов. Открывать продажи компания будет уже после завершения строительства домов.
На территории в 96 га планируется построить 380 тыс. м. кв. жилья на 11 тыс жителей. Эскиз застройки территории предполагает формирование шести кварталов из четырехэтажных домов.
Также планируется создание рекреационной зоны и общественных пространств, 4,4 тыс парковочных мест, школы на 1100 учеников, детских садов, общей вместимостью 720 человек и крупный торговый комплекс.
«Основываясь на своем опыте, мы хотим не просто построить комфортные жилые помещения, но и сделать так, чтобы и окружающая среда была похожа на парковую зону», - прокомментировал председатель совета директоров ООО «Хун-фу Новый Сити» Ван Гоцинь.
Возвести все шесть кварталов инвесторы планируют за три года.
Эскиз застройки получил одобрение градостроительного совета, но говорить о перспективах строительства пока преждевременно, считает заместитель председатель правительства Ленобласти Михаил Москвин.
«До строительства еще очень долго. Как инвестор будет строить и будет ли вообще, я не могу сказать. Если дойдет до стройки, и она будет вестись проектным финансированием, мы можем только приветствовать такой безопасный для потребителя вариант», - прокомментировал Москвин.
Новости по теме:
Дрозденко: Для решения проблем с водой в Ленобласти нужен комплексный подход
Концепции градразвития от Петербурга и Ленобласти срастят в мае
Российские банки выдали в феврале 111 миллиардов рублей ипотечных кредитов, понизив тем самым уровень прошлого года на 22%.
Эксперты связывают это в том числе и с понижением ставок. Предполагается, что люди могли отложить сделки, чтобы в марте-апреле заключить их на более выгодных условиях.
АИЖК предполагает, что уже в марте-апреле рынок ипотеки перейдет к устойчивому росту: кредиты, выданные по ставкам ниже 11%, найдут свое отражение в статистике марта (частично) и апреля 2017 года, отмечается в сообщении.
Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, сохраняются прогнозы по объемам выдачи ипотечных кредитов в 2017 году: более 1 миллиона кредитов на сумму 1,8 триллиона рублей.
Новости по теме:
АИЖК: ставки по ипотечным кредитам упали до исторических минимумов
Михаил Мень: К концу года ипотечная ставка может упасть ниже 10%