Новогорелово хотят застроить 16-этажками
Градостроительный совет при губернаторе Ленобласти одобрил эскиз застройки территории площадью 42 га в поселке Новогорелово Ломоносовского района. Застройщик ЗАО «Кредор» планирует возвести здесь 264 тыс. кв. м. жилья на 7,5 тыс. жителей. Участок находится на границе с Петербургом, с северо-запада ограничен территорией железной дороги, с юго-востока – Красносельским шоссе.
Проектом предполагается разместить на территории квартала два детских сада на 225 и 228 мест каждый и школу с плавательным бассейном на 700 мест. На первых этажах жилых домов предусмотрено размещение объектов обслуживания населения, коммерческих помещений.
Проектировщик, ООО «БМП», предложил два варианта застройки. Первый предлагает строительство домов высотой 18, второй - 16 этажей. Также в обоих версиях предложены разные планировочные решения по размещению многоярусных гаражей вместимостью на 3 тыс. машиномест.
У участников градостроительного совета возникли вопросы к улично-дорожной сети проектируемого квартала: внутридворовым проездам и выездам с территории жилой застройки. При предполагаемой численности населения в 7,5 тыс жителей, существующий выезд не справится с потоком автомобилей. Для комфортного движения машин Красносельское шоссе необходимо расширять с 4 до 6 полос. Проблема заключается в том, что его участок, примыкающей к Виллози, находится на территории Ленобласти, но обслуживается дорожными службами Петербурга. Фактически, собственник трассы не определен, без него расширение невозможно.
Также было предложено передвинуть платформу маловостребованной станции «Горелово», чтобы жителям было удобнее пользоваться железнодорожным транспортом.
«Прежде чем выдать градплан и разрешение на строительству, нужно устранить все замечания, о которых было сказано, в том числе не касающиеся этого эскиза, - прокомментировал заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин. - Это и расширение Красносельского шоссе, и перемещение железнодорожной станции Горелово».
Градсовет одобрил эскиз с высотой зданий в 16 этажей и рекомендовал устранить замечания. Проектировщик планирует выйти на ППТ уже в мае текущего года.
Новости по теме:
Газификация Горелово обойдется в 83 млн рублей
На перекрестке улицы Зины Портновой и Ленинского проспекта минувшей ночью прорвало трубу горячего водоснабжения. Об этом сообщают очевидцы. Кипятком затопило часть улицы, движение временно ограничено.
Напомним, вчера, 29 марта, теплосети начали испытания труб в рамках подготовки к новому отопительному сезону. Для этого, в том числе, воду нагрели до 110 градусов. Из-за этого время для отключения поврежденного участка может увеличиться до 4 часов: до остывания, при котором можно вести работы.
Испытания теплосетей проводятся в пределах, ограниченных улицами и проспектами: улица Маршала Казакова, Брестский бульвар, Ленинский проспект, улица Доблести, Петергофское шоссе, улица Адмирала Чирокова, проспект Героев, улица Маршала Захарова, а также Балтийский бульвар
Новости по теме:
В Адмиралтейском и Московском районах начинается испытание теплосетей
На Будапешской улице прорвало трубу