Эксперт: Страхование строящихся объектов не влечет заметного роста стоимости жилья
«Введение страхования гражданской ответственности строителей не способно привести к удорожанию строительства и итоговой стоимости жилья. Кроме того, именно отсутствие в законе нормы об обязательном страховании гражданской ответственности строителей, и в результате – незастрахованность большинства из них, увеличивают стоимость строительства и, как следствие, ведут к росту цен на рынке недвижимости», так прокомментировал по просьбе АСН-инфо положения новых правовых норм, стимулирующие страхование в строительной отрасли директор филиала «Первой страховой компании» в Санкт-Петербурге Валентин Смышляев.
Эксперт убежден, что «независимо от того, какие строительно-монтажные работы ведутся на том или ином объекте, и каковы масштабы этого строительства, всегда существует вероятность того, что в результате непредвиденного происшествия будут затронуты интересы третьих лиц - причинен вред их имуществу или здоровью. Как следствие, покрывать или компенсировать нанесенный ущерб все равно кому-то придется».
Более того страхование по мнению В.Смышляева, выгодно строителям: «В случае, если гражданская ответственность строительной организации была застрахована, все бремя выплат ляжет на страховую компанию. При этом расходы на страховку составят доли процентов от итоговой стоимости жилья. Если же ответственность строительной организации не была застрахована, то выплаты при наступлении страхового случая могут составить миллионы рублей или же - десятки процентов от стоимости строительных работ. В итогенепредвиденные расходы компания-застройщик будет вынуждена покрывать за счет увеличения стоимости всех возводимых ею сооружений, что неминуемо привет к росту цен за квадратный метр. Причем, в ситуации, когда на рынке доминирующее положение занимает всего несколько крупных застройщиков, увеличение стоимости жилья, продаваемого одним из них, на практике, неизбежно ведет к тому, что все остальные компании начинают подтягивать выставляемые ими цены к общему и единому показателю».
В ночь на завтра бригады ЗАО «Пилон», задействованные на ремонте Аничкова моста, перейдут с низовой на верховую часть моста. Соответственно изменится движение транспорта на этом участке Невского пр. Тем самым завершается I этап капитального ремонта моста, начавшегося 25 апреля. За это время на низовой части моста специалистами ЗАО «Пилон» проведены работы по реставрации гранитных плит тротуара и непосредственно прилегающих к мосту участков набережной реки Фонтанки, художественных решеток перильного ограждения. На проезжей части выполнено устройство выравнивающего слоя бетонного покрытия, устройство гидроизоляции, уложен нижний слой асфальтобетона.
В рамках II этапа будут проведены ремонтные работы на верховой части Аничкова моста. Его окончание намечено на 24 августа 2008 г. Кроме того, в рамках капитального ремонта специалистам ЗАО «Пилон» предстоит выполнить дорожные работы в центральной части пролетного строения моста и уложить верхний слой асфальта на полную ширину проезжей части. При производстве этих работ будет вводиться частичное ограничение движения транспортных средств.
Срок завершения работ всех работ на проезжей части и тротуарах моста – 11 сентября 2008 г.