В Ленобласти предлагают конкретизировать закон об «обманутых дольщиках»
Депутат ЗакСа Ленобласти Руслан Гайсин вместе с Александром Перминовым внес в региональный парламент проект изменений в областной закон о поддержке пострадавших участников долевого строительства.
По мнению депутата, в условиях, когда обманутых дольщиков становится все больше, региональный закон становится наиболее значимым.
По словам Руслана Гайсина, сейчас в законе не определены ключевые понятия – «новый застройщик», «недобросовестный застройщик», «проблемный объект» и критерии их оценки. Парламентарий предлагает их четко определить, а также установить, что проблемным должен считаться дом, отвечающий одному из следующих требований:
строительная готовность дома в срок, на который выдано разрешение на строительство, составляет менее 40% общего объема его строительства;
в отношении земельного участка, на котором осуществлялось, либо планировалось осуществляться строительство многоквартирного дома, прекращено право владения или пользования земельным участком застройщика, или же закончилось действие договора, в соответствии с которым было предоставлено право застройки такого земельного участка;
в течение девяти месяцев со дня выдачи разрешения на строительство не получено извещение о начале строительства многоквартирного дома;
многоквартирные дома, строительство которых не началось в срок не менее 6 месяцев с даты начала строительства, указанной в проектной декларации в связи с отсутствием документов на земельный участок для застройки;
многоквартирный дом, признанный самовольной постройкой на основании вступившего в законную силу решения суда;
многоквартирные дома, в отношении которых ФЗ № 214 предусмотрено обеспечение исполнения застройщиком обязательств по передаче жилых помещений в многоквартирном доме.
Кроме того, Руслан Гайсин предлагает ввести понятие Уполномоченного представителя общественных объединений обманутых дольщиков. Это упростит взаимодействие подобных групп граждан с органами власти и позволит им быстрее добиться решения своей проблемы, полагает депутат.
Новости по теме:
Вячеслав Шибаев: «Сложнее всего помогать дольщикам, если они разобщены»
Минстрой призвал регионы пристально следить за рынком долевого строительства
В 2016 году объем ипотечного кредитного портфеля Северо-Западного филиала банка ВТБ составил 8,65 млрд рублей. Это на 45% больше чем в 2015 году и на 94% больше по сравнению с 2014-м.
Об этом сегодня сообщила управляющий филиалом «Северо-Западный» банка ВТБ в Санкт-Петербурге Оксана Кочерга.
«Доля выданных ипотечных кредитов по господдержке составила 67% от общего объема», - сказала она, добавив, что партнерами банка являются 110 компаний, из которых 54 застройщика и 56 риелторов.
Сумма ипотечного кредита за прошлый год снизилась. В 2015 году она составляла 2,5 млн рублей, в 2016 году - 2,1 млн рублей.
«Уже в 2017 году средний чек растет и вернулся на 2,5 млн рублей», - сказала начальник отдела продаж ипотечных кредитов розничного филиала «Северо-Западный» банка ВТБ в Санкт-Петербурге Ольга Патракеева.
Она также добавила, что процентная ставка на строящееся жилье в банке ВТБ составляет от 10,4%, на готовое жилье - 10,75%.
Новости по теме:
Ипотечный портфель группы ВТБ достиг триллиона рублей
ВТБ и ВТБ24 снижают ставки по ипотеке