В Ленобласти впервые появились «обманутые застройщики»
Компания ООО «Пульсар», в 2014 году достроившая проблемный объект с 222 обманутыми дольщиками в городе Тосно, не может вернуть полагающиеся ей за достройку земельные участки.
Изначально организация получила кредит в размере 350 млн рублей для завершения работ по возведению дома. Кроме того, еще 80 млн рублей было потрачено на выкуп шести земельных участков, расположенных внутри территории, подлежащей передаче «Пульсару». Участки были оформлены в собственность застройщика. На них планировалось строительство жилья, часть квартир в котором собирались реализовать в рамках программ расселения ветхого и аварийного жилья и «Жилье для российской земли». Инвестором строительства должно было выступить областное Агентство ипотечного жилищного кредитования, застройщиком - ООО «Пульсар».
Так как у компании образовалась задолженность, участки были переданы застройщиком в собственности на «ответственное хранение»» ЖСК «ТосноСтрой», чтобы они не отошли банку.
Но в дальнейшем ЖСК отказался возвращать участки «Пульсару», более того, правление кооператива осенью 2016 года инициировало переговоры со сторонними инвесторами по реализации данных участков.
Ситуацию обсудили на совещании с заместителем председателя правительства Ленобласти Михаилом Москвиным.
По итогам встречи было предложено два решения проблемы: добровольная передача участков кооперативом обратно ООО «Пульсар» или возвращение участков через суд. Определиться с выбором в ЖСК «ТосноСтрой» должны 27 марта.
Новости по теме:
Застройщик, решивший проблемы дольщиков в Тосненском районе, получил одобрение по другому проекту
В Ленобласти вручат ключи дольщикам проблемного дома
В арбитражный суд Петербурга и Ленобласти направлен иск о банкротстве ООО «Строительная компания «Импульс». Истцом является физическое лицо Андрей Смирнов. Дата рассмотрения пока не определена.
Согласно данным судебной картотеки, в июле прошлого года Андрей Смирнов уже пробовал банкротить строительную компанию. Истец требовал признать несостоятельность организации из-за невыполнения «Импульсом» обязательств перед ним как дольщиком. Арбитраж отказал в иске отмечая, что в гражданском суде физлицо уже выбило с застройщика неустойку почти в 1 млн рублей.
Напомним, СК «Импульс» - один из проблемных застройщиков города. Организация около десяти лет строила ЖК «Бригантина», «Твин Пикс». Несколько дней назад в Пушкине был сдан ЖК «Идеал». В третьем квартале текущего года ожидается ввод в эксплуатацию ЖК «Кристалл Полюстрово».
Новости по теме:
Долгострой СК «Импульс» готов к заключительным проверкам
Комитет по строительству провел совещание по проблемным объектам «Дальпитерстроя» и «Импульса»