В Ленобласти впервые появились «обманутые застройщики»
Компания ООО «Пульсар», в 2014 году достроившая проблемный объект с 222 обманутыми дольщиками в городе Тосно, не может вернуть полагающиеся ей за достройку земельные участки.
Изначально организация получила кредит в размере 350 млн рублей для завершения работ по возведению дома. Кроме того, еще 80 млн рублей было потрачено на выкуп шести земельных участков, расположенных внутри территории, подлежащей передаче «Пульсару». Участки были оформлены в собственность застройщика. На них планировалось строительство жилья, часть квартир в котором собирались реализовать в рамках программ расселения ветхого и аварийного жилья и «Жилье для российской земли». Инвестором строительства должно было выступить областное Агентство ипотечного жилищного кредитования, застройщиком - ООО «Пульсар».
Так как у компании образовалась задолженность, участки были переданы застройщиком в собственности на «ответственное хранение»» ЖСК «ТосноСтрой», чтобы они не отошли банку.
Но в дальнейшем ЖСК отказался возвращать участки «Пульсару», более того, правление кооператива осенью 2016 года инициировало переговоры со сторонними инвесторами по реализации данных участков.
Ситуацию обсудили на совещании с заместителем председателя правительства Ленобласти Михаилом Москвиным.
По итогам встречи было предложено два решения проблемы: добровольная передача участков кооперативом обратно ООО «Пульсар» или возвращение участков через суд. Определиться с выбором в ЖСК «ТосноСтрой» должны 27 марта.
Новости по теме:
Застройщик, решивший проблемы дольщиков в Тосненском районе, получил одобрение по другому проекту
В Ленобласти вручат ключи дольщикам проблемного дома
Сегодня исполняется 130 лет со дня рождения Эриха Мендельсона, одного из величайших архитекторов ХХ столетия. В настоящее время его прогрессивные идеи особенно актуальны, предложенная мастером философия сейчас называется принципом экологического строительства.
Единственное крупное творение Мендельсона в России – это фабрика «Красное Знамя» в Санкт-Петербурге. Производственные цеха фабрики и здание ТЭЦ формируют единую архитектурную композицию, известную на весь мир.
Ансамбль фабрики представляет собой гигантскую арт-инсталляцию и воплощает собой метафору «Корабля, тянущего за собой всё производство». Могучий экспрессивный силуэт Силовой Станции рассекает пространство и создаёт впечатление движущегося динамичного объекта.
Внутренние пространства цехов поразительны своими пространственными решениями: огромные площади, обилие естественного света, чистота формы каждого элемента. Грандиозное пространство ТЭЦ буквально ошеломляет своей мощью и колоссальным масштабом, именно поэтому город так мечтал видеть это здание, как центр современного искусства.
Это уникальное архитектурное произведение ещё до недавнего времени привлекало в Санкт-Петербург мировую культурную элиту и поклонников архитектурного авангарда.
Напомним, сегодня вокруг здания фабрики разгорелись нешуточные споры. Недалеко от «Красного знамени», на месте бывшей угольной ямы, ведутся работы по строительству 9-этажного многоквартирного жилого дома. Земельный участок расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга «ЗРЗ 2» и является собственностью компании-застройщика ООО «СитиСтрой». Строительство жилого дома по данному адресу ведется в рамках действующего разрешения на строительство и согласованного архитектурного облика объекта. Однако Санкт-Петербургское отделение ИКОМОС настаивает на демонтаже строящегося здания возле памятника архитектуры ленинградского авангарда.
Новости по теме:
Смольный просят сохранить фабрику «Красное Знамя»
Здание ТЭЦ трикотажной фабрики «Красное знамя» отреставрируют