В Ленобласти впервые появились «обманутые застройщики»
Компания ООО «Пульсар», в 2014 году достроившая проблемный объект с 222 обманутыми дольщиками в городе Тосно, не может вернуть полагающиеся ей за достройку земельные участки.
Изначально организация получила кредит в размере 350 млн рублей для завершения работ по возведению дома. Кроме того, еще 80 млн рублей было потрачено на выкуп шести земельных участков, расположенных внутри территории, подлежащей передаче «Пульсару». Участки были оформлены в собственность застройщика. На них планировалось строительство жилья, часть квартир в котором собирались реализовать в рамках программ расселения ветхого и аварийного жилья и «Жилье для российской земли». Инвестором строительства должно было выступить областное Агентство ипотечного жилищного кредитования, застройщиком - ООО «Пульсар».
Так как у компании образовалась задолженность, участки были переданы застройщиком в собственности на «ответственное хранение»» ЖСК «ТосноСтрой», чтобы они не отошли банку.
Но в дальнейшем ЖСК отказался возвращать участки «Пульсару», более того, правление кооператива осенью 2016 года инициировало переговоры со сторонними инвесторами по реализации данных участков.
Ситуацию обсудили на совещании с заместителем председателя правительства Ленобласти Михаилом Москвиным.
По итогам встречи было предложено два решения проблемы: добровольная передача участков кооперативом обратно ООО «Пульсар» или возвращение участков через суд. Определиться с выбором в ЖСК «ТосноСтрой» должны 27 марта.
Новости по теме:
Застройщик, решивший проблемы дольщиков в Тосненском районе, получил одобрение по другому проекту
В Ленобласти вручат ключи дольщикам проблемного дома
У Ленинградской области высокий процент выполнения программы переселения ветхого и аварийного жилья.
Об этом сегодня сообщил полномочный представитель президента РФ в СЗФО Николай Цуканов во время визита в Дубровское сельское поселение Всеволожского района.
"Ленобласть - одна из лидеров по реализации этой программы. То, что мы сегодня увидели, можно считать эталоном: ремонт качественный, тепло, уютно и комфортно", - резюмировал Николай Цуканов.
Он также обрисовал ситуацию по всему Северо-Западу: Калининградская область выполнила программу расселения полностью, Ленинградская - на 72% (осталось расселить 60 тыс кв метров), средние показатели у Вологодской, Новгородской и Архангельской областей, в аутсайдерах - Республика Карелия и Псковская область. В данном рейтинге учитываются только аварийные и ветхие дома, признанные таковыми на 2012 год, которые надо расселить до сентября 2017 года.
"А их с каждым годом становится больше, поэтому будем просить, чтобы эту программу пролонгировали за пределы 2018 года", - подчеркнул полпред, добавив, что в рамках своего визита он проведет совещание с главами субъектов о реализации программы переселения в регионах Северо-Запада.
Напомним, в рамках реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории Дубровского городского поселения переселено 1269 человек из 55 аварийных домов. Для этого введено в эксплуатацию 14 многоквартирных домов. Общий объем финансирования работ составил 749,6 млн. рублей.
В целом по Ленобласти начиная с 2013 года необходимо было расселить 933 аварийных дома, в которых проживает около 12 тысяч человек. Для этого предусмотрено финансирование в объеме более 7,5 млрд. рублей.
Новости по теме:
ОНФ: требуется мониторинг расселенных домов
Около 10 субъектов РФ не выполняют обязательств по расселению аварийного жилья
Жителей ветхих домов не освободили от платы за капремонт