В Ленобласти впервые появились «обманутые застройщики»
Компания ООО «Пульсар», в 2014 году достроившая проблемный объект с 222 обманутыми дольщиками в городе Тосно, не может вернуть полагающиеся ей за достройку земельные участки.
Изначально организация получила кредит в размере 350 млн рублей для завершения работ по возведению дома. Кроме того, еще 80 млн рублей было потрачено на выкуп шести земельных участков, расположенных внутри территории, подлежащей передаче «Пульсару». Участки были оформлены в собственность застройщика. На них планировалось строительство жилья, часть квартир в котором собирались реализовать в рамках программ расселения ветхого и аварийного жилья и «Жилье для российской земли». Инвестором строительства должно было выступить областное Агентство ипотечного жилищного кредитования, застройщиком - ООО «Пульсар».
Так как у компании образовалась задолженность, участки были переданы застройщиком в собственности на «ответственное хранение»» ЖСК «ТосноСтрой», чтобы они не отошли банку.
Но в дальнейшем ЖСК отказался возвращать участки «Пульсару», более того, правление кооператива осенью 2016 года инициировало переговоры со сторонними инвесторами по реализации данных участков.
Ситуацию обсудили на совещании с заместителем председателя правительства Ленобласти Михаилом Москвиным.
По итогам встречи было предложено два решения проблемы: добровольная передача участков кооперативом обратно ООО «Пульсар» или возвращение участков через суд. Определиться с выбором в ЖСК «ТосноСтрой» должны 27 марта.
Новости по теме:
Застройщик, решивший проблемы дольщиков в Тосненском районе, получил одобрение по другому проекту
В Ленобласти вручат ключи дольщикам проблемного дома
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин поручил Службе государственного строительного надзора и экспертизы сформировать реестр экспертов, в который включены 5 наиболее авторитетных специалистов строительной отрасли города.
По вопросам государственного строительного надзора Госстройнадзор планирует обращаться:
к заслуженному строителю Российской Федерации, кандидату экономических наук, председателю комитета по качеству и безопасности строительства при Координационном совете по развитию строительной отрасли СЗФО, вице-президенту НОЭКС, президенту Группы компаний «ННЭ» Александру Ивановичу Орту
к доктору технических наук, профессору, почетному энергетику Александру Александровичу Журавлеву
к кандидату технических наук Владимиру Викторовичу Архипову
По вопросам экспертизы проектной документации:
к руководителю разработки проектной документации и осуществления авторского надзора за строительством сложнейших объектов на территории Санкт-Петербурга, автору более 35 изобретений и патентов по мостовой тематике Станиславу Александровичу Шульману;
к члену президиума Российского общества по механике грунтов, геотехнике и фундаментостроению, члену комиссии по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям при Правительстве Санкт-Петербурга, ученому секретарю экспертно-консультативной комиссии по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям при Администрации Санкт-Петербурга, автору монографии и более 100 научных публикаций в отечественных и зарубежных научных изданиях Алексею Георгиевичу Шашкину.
С Александром Ортом Госстройнадзор также будет советоваться в ходе реализации своих полномочий и при обсуждении вопросов государственного строительного надзора.
Новости по теме:
Специалисты обсудили изменения в экспертизе строительных проектов