В Ленобласти впервые появились «обманутые застройщики»
Компания ООО «Пульсар», в 2014 году достроившая проблемный объект с 222 обманутыми дольщиками в городе Тосно, не может вернуть полагающиеся ей за достройку земельные участки.
Изначально организация получила кредит в размере 350 млн рублей для завершения работ по возведению дома. Кроме того, еще 80 млн рублей было потрачено на выкуп шести земельных участков, расположенных внутри территории, подлежащей передаче «Пульсару». Участки были оформлены в собственность застройщика. На них планировалось строительство жилья, часть квартир в котором собирались реализовать в рамках программ расселения ветхого и аварийного жилья и «Жилье для российской земли». Инвестором строительства должно было выступить областное Агентство ипотечного жилищного кредитования, застройщиком - ООО «Пульсар».
Так как у компании образовалась задолженность, участки были переданы застройщиком в собственности на «ответственное хранение»» ЖСК «ТосноСтрой», чтобы они не отошли банку.
Но в дальнейшем ЖСК отказался возвращать участки «Пульсару», более того, правление кооператива осенью 2016 года инициировало переговоры со сторонними инвесторами по реализации данных участков.
Ситуацию обсудили на совещании с заместителем председателя правительства Ленобласти Михаилом Москвиным.
По итогам встречи было предложено два решения проблемы: добровольная передача участков кооперативом обратно ООО «Пульсар» или возвращение участков через суд. Определиться с выбором в ЖСК «ТосноСтрой» должны 27 марта.
Новости по теме:
Застройщик, решивший проблемы дольщиков в Тосненском районе, получил одобрение по другому проекту
В Ленобласти вручат ключи дольщикам проблемного дома
Нарушения Закона о контрактной системе нашла в действиях заказчика строительства электродепо «Южное» Федеральная антимонопольная служба.
Интерес к закупке был инициирован жалобой петербургского ЗАО «Геострой». Заявитель усмотрел в условиях проведения запроса предложений неправомерные требования к претендентам в части наличия у них допусков к определенным видам работ, а также другие нарушения. В итоге комиссия ФАС признала жалобу частично обоснованной. Заказчику выдано предписание «осуществить дальнейшее проведение процедуры определения поставщика в соответствии с требованиями законодательства РФ и с учетом решения ФАС».
Предписание должно быть исполнено до 15 марта 2017 года. По материалам работы комиссии будет возбуждено дело об административном правонарушении. Заказчику оставлено право обжаловать решение ФАС в суде в течение трех месяцев в установленном законом порядке.
Напомним, извещение о проведении тендера на строительство электродепо «Южное» в составе Фрунзенского радиуса метро было опубликовано на сайте госзакупок 9 февраля 2017 года. Стартовая стоимость составляла 5 млрд 466 млн рублей. Итоги запроса предложений подвели 22 февраля 2017 года. В победители вышла девелоперская компания АО ССМО «ЛенСпецСму» с ценой 5 млрд 439 млн рублей. Заказчик - СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства". Срок исполнения контракта - 5 мая 2018 года.
Новости по теме:
Дело о достройке электродепо «Южное» рассматривается в ФАС
Электродепо «Южное» достроит «ЛенСпецСму»