Минстрой разработает единые правила для высотного строительства в течение 2 лет
Минстрой уже начал разработку свода правил по высотному строительству, который заработал в этом году. Однако в течение двух лет планируют создать комплекс документов, позволяющих свести к минимуму множество специальных технических условий.
Существующие сейчас специальные технические условия (СТУ) хотят заменить на свод правил (СП), потому что при проектировании объекта свыше 100 метров нужно отдельно разрабатывать и согласовывать СТУ, что замедляет темпы строительства.
Минстрой России силами ФАУ «ФЦС» и с помощью профессионального сообщества выявил наиболее часто повторяющиеся требования безопасности, отсутствующие в действующих нормативных документах. Как отметил директор подведомственного Минстрою России ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» Дмитрий Михеев, в 2017 году вступили в действие несколько СП в сфере строительства высотных зданий.
«Мы продолжаем работу, и в 2017-2019 годах профессиональное сообщество получит комплекс документов, охватывающих ключевые вопросы проектирования высотных зданий, на которые раньше приходилось разрабатывать СТУ», - сказал Дмитрий Михеев.
Это позволит снизить вероятность проектных ошибок и обеспечит практическое выполнение требований «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений». Минстрой уже утвердил свод правил «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования». Этим документом установлены правила проектирования высотных зданий, включая требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, инженерным системам, энергоэффективности, соблюдению санитарно-гигиенических условий, мероприятиям по комплексной безопасности высотных зданий и комплексов.
Новости по теме:
Минстрой: Для высотного строительства необходимы отдельные правила пожарной безопасности
Высотным зданиям прописали новые правила
В Петербурге состоялся круглый стол, посвященный практическому применению поправок в Федеральный закон 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
В ходе обсуждения застройщики получили ответы на вопросы о направлении проектной декларации в Комитет по строительству для получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона от №214-ФЗ. Также эксперты разъяснили вопросы предоставления ряда справок и документов для сокращения срока выдачи заключения.
«При максимальной оперативности в выдаче заключений о соответствии 214-ФЗ, Комитет по строительству проводит тщательную проверку проектных деклараций и застройщиков, чтобы не допустить появления «долгостроев» и обманутых дольщиков. Также любой застройщик, столкнувшийся с трудностями или спорными моментами в оформлении проектной декларации по новому образцу, утвержденному Минстроем РФ, может обратиться за консультацией в СПБ ГБУ «Управление строительными проектами», - подчеркнул директор СПБ ГБУ «Управление строительными проектами» Арам Гукасян.
Кроме того, на круглом столе обсудили оформление конкретных пунктов проектной декларации, которые вызвали у застройщиков наибольшие затруднения.
Приведение проектной декларации в соответствие с новыми требованиями, установленными приказом Минстроя России от 20 декабря 2016 года №996/пр остается на усмотрение застройщика.
Новости по теме:
Строительный рынок переориентировался
Конференция ССОО назначена на весну