В недвижимость Петербурга стали инвестировать в 1,5 раза больше
Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга составил 773 млн в 2016 году против 470 млн долларов годом ранее. Об этом сообщает международная консалтинговая компания Colliers International.
Петербургский рынок инвестиций в недвижимость показал высокую динамику в 2016 году. Заметно возросла активность в сегменте купли-продажи существующих объектов недвижимости, приобретаемых с целью получения дохода. Объем классических инвестиционных сделок составил 328 млн долларов против 132 млн долларов годом ранее.
Несмотря на общую положительную динамику, подавляющее большинство сделок на петербургском рынке третий год подряд заключается по цене, не превышающей 10 млн долларов – их доля составила 45% по итогам прошедшего года.
Объем инвестиций в покупку земельных участков за 2016 г. возрос, увеличившись на треть, и составил 386 млн долларов. Свой земельный банк к концу года нарастили такие компании, как «ЦДС», «Эталон», «Группа ЛСР», ФСК «Лидер», Glorax Development, ГК «ПИК». Также был закрыт ряд транзакций по приобретению участков для строительства объектов коммерческой недвижимости, в частности компания IKEA приобрела участок на юге города для строительства торгового комплекса. Кроме того, заключались сделки по покупке земли для строительства производственно-складских объектов.
«Несомненно, рынок инвестиций в недвижимость заметно оживает. Если рост объема сделок в 2016 году был во многом связан с активизацией жилищных девелоперов и целой серией сделок по переходу собственности на залоговые активы, то уже с начала 2017 года мы наблюдаем закрытие ряда классических инвестиционных сделок. Появляются и крупные сделки, рекордные по объему для последних лет. Этому способствуют возвращение ряда крупных федеральных и международных инвесторов на петербургский рынок, а также появление целого ряда высококлассных инвестиционных активов, выставленных на продажу в 2016 году», - сказал Андрей Косарев, генеральный директор компании Colliers International в Санкт-Петербурге.
Новости по теме:
Андрей Березин: «Приходит время системных девелоперов»
Ирина Бабюк: «В приоритете у инвесторов – объекты промышленности, спорта и креативные индустрии»
Первый заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Леонид Ставицкий доложил о ходе выдачи разрешений на строительство объектов газотранспортной инфраструктуры.
Особое внимание он уделил магистральному газопроводу «Сила Сибири», который обеспечит поставки природного газа из России в Китай.
«Во исполнение поручения Правительства об обеспечении государственной поддержки строительства объектов газотранспортной инфраструктуры, Минстроем России были выданы разрешения на строительство 848,6 км линейных объектов по проектной документации, а также 7 компрессорных станций на данном участке. Все разрешения были выданы без задержек, точно в утвержденный нормативами срок», - сообщил Леонид Ставицкий.
Он также отметил, что министерство ожидает получить в ближайшее время проектно-сметную документацию еще на 7 объектов капитального строительства.
Справка
Минстрой России является ответственным исполнителем одного из пунктов Комплексного плана мероприятий по обеспечению государственной поддержки строительства объектов газотранспортной инфраструктуры, в том числе магистрального газопровода «Сила Сибири», создаваемых в целях реализации соглашения между Правительством Российский Федерации и Правительством Китайской народной республики о сотрудничестве в сфере поставок природного газа из Российской Федерации в Китайскую народную республику по «Восточному» маршруту и предназначенных для добычи природного газа на месторождения, расположенных на территориях республики Саха (Якутия) и Иркутской области, его транспортировки и переработки. В рамках данного плана на Минстрой России возложена ответственность по организации проведения государственной экспертизы проектной документации в отношении объектов газотранспортной инфраструктуры, и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки указанной проектной документации.
Новости по теме:
"Северсталь" намерена принять участие в реализации газотранспортного проекта "Сила Сибири"
Компания из Китая может инвестировать в рынок недвижимости РФ $1,5 млрд