В недвижимость Петербурга стали инвестировать в 1,5 раза больше
Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга составил 773 млн в 2016 году против 470 млн долларов годом ранее. Об этом сообщает международная консалтинговая компания Colliers International.
Петербургский рынок инвестиций в недвижимость показал высокую динамику в 2016 году. Заметно возросла активность в сегменте купли-продажи существующих объектов недвижимости, приобретаемых с целью получения дохода. Объем классических инвестиционных сделок составил 328 млн долларов против 132 млн долларов годом ранее.
Несмотря на общую положительную динамику, подавляющее большинство сделок на петербургском рынке третий год подряд заключается по цене, не превышающей 10 млн долларов – их доля составила 45% по итогам прошедшего года.
Объем инвестиций в покупку земельных участков за 2016 г. возрос, увеличившись на треть, и составил 386 млн долларов. Свой земельный банк к концу года нарастили такие компании, как «ЦДС», «Эталон», «Группа ЛСР», ФСК «Лидер», Glorax Development, ГК «ПИК». Также был закрыт ряд транзакций по приобретению участков для строительства объектов коммерческой недвижимости, в частности компания IKEA приобрела участок на юге города для строительства торгового комплекса. Кроме того, заключались сделки по покупке земли для строительства производственно-складских объектов.
«Несомненно, рынок инвестиций в недвижимость заметно оживает. Если рост объема сделок в 2016 году был во многом связан с активизацией жилищных девелоперов и целой серией сделок по переходу собственности на залоговые активы, то уже с начала 2017 года мы наблюдаем закрытие ряда классических инвестиционных сделок. Появляются и крупные сделки, рекордные по объему для последних лет. Этому способствуют возвращение ряда крупных федеральных и международных инвесторов на петербургский рынок, а также появление целого ряда высококлассных инвестиционных активов, выставленных на продажу в 2016 году», - сказал Андрей Косарев, генеральный директор компании Colliers International в Санкт-Петербурге.
Новости по теме:
Андрей Березин: «Приходит время системных девелоперов»
Ирина Бабюк: «В приоритете у инвесторов – объекты промышленности, спорта и креативные индустрии»
«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» запускает в Петербурге проект «Дом Культуры ЛСР» на Невском, 68.
Его идея заключается в объединении интеллектуальных событий, в числе которых книжные салоны, выставки, лекции и дискуссии. Гостями станут известные персоны и молодые специалисты из разных областей науки, бизнеса и искусства. Первое мероприятие проекта, съезд «Профессии будущего», пройдет уже 19 марта совместно с центром развития детей «Арт-Личность».
Во встрече примут участие эксперты в области информационных технологий, фармацевтики, культуры и креативной экономики. Лекторы расскажут гостям мероприятия о тенденциях на рынке труда, и куда двигаться школьникам уже сейчас, чтобы быть востребованными специалистами в будущем.
На первом этаже откроется площадка по выбору профессии, экспресс-профтестирование и зона интерактивных возможностей: современные гаджеты, очки виртуальной реальности, ноу-хау сферы технологий. На втором - в течение дня можно будет посетить один или несколько лекционных кластеров. Всего запланировано четыре тематики выступления: «Культура. Креативная экономика», «Сетевое пространство. Работа с большими базами данных», «Рынок труда. Тренды. Что будет через 5-10-15 лет» и «Медицина. Здоровье. Фармацевтика». Поделятся опытом, а также расскажут о нюансах своей сферы специалисты социальной сети Facebook, международной биотехнологической компании Biocad, Мариинского театра, рекрутинговой компании HeadHunter, фонда профилактики рака «Живу не напрасно», креативного агентства Zebra hero и многих других.
На апрель, март и июнь запланированы еще три тематические сессии. В апреле состоится «Книжный салон», в мае пройдет выставка «Запахи: Невидимая архитектура Петербурга», а в июне – лекторий от ведущих психологов Петербурга в Международный день защиты детей.
Участие во встречах «Дома Культуры ЛСР» бесплатное по предварительной регистрации.
Новости по теме:
«Группа ЛСР» возглавила рейтинг застройщиков жилья Петербурга и Ленобласти