В Комитете по строительству разъяснили, как применяются на практике поправки из 214-ФЗ
В Петербурге состоялся круглый стол, посвященный практическому применению поправок в Федеральный закон 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
В ходе обсуждения застройщики получили ответы на вопросы о направлении проектной декларации в Комитет по строительству для получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона от №214-ФЗ. Также эксперты разъяснили вопросы предоставления ряда справок и документов для сокращения срока выдачи заключения.
«При максимальной оперативности в выдаче заключений о соответствии 214-ФЗ, Комитет по строительству проводит тщательную проверку проектных деклараций и застройщиков, чтобы не допустить появления «долгостроев» и обманутых дольщиков. Также любой застройщик, столкнувшийся с трудностями или спорными моментами в оформлении проектной декларации по новому образцу, утвержденному Минстроем РФ, может обратиться за консультацией в СПБ ГБУ «Управление строительными проектами», - подчеркнул директор СПБ ГБУ «Управление строительными проектами» Арам Гукасян.
Кроме того, на круглом столе обсудили оформление конкретных пунктов проектной декларации, которые вызвали у застройщиков наибольшие затруднения.
Приведение проектной декларации в соответствие с новыми требованиями, установленными приказом Минстроя России от 20 декабря 2016 года №996/пр остается на усмотрение застройщика.
Новости по теме:
Строительный рынок переориентировался
Конференция ССОО назначена на весну
ГК «УНИСТО Петросталь» и «Промсвязьбанк» запустили программу ипотечного кредитования без первого взноса для покупателей квартир в жилых комплексах «Тридевяткино царство» и «Аннинский парк».
В общей сложности 3 тысячи квартир могут достаться владельцам без первоначального взноса. Покупателям предлагают недвижимость в 7,8,9 и 11 корпусах ЖК «Тридевяткино царство», а также в третьей очереди ЖК «Аннинский парк».
«Мы наблюдаем рост спроса на квартиры в наших проектах и возможность получить ипотеку без первого взноса значительно облегчает покупателям приобретение жилья. Это серьезный шаг навстречу заемщику, у которого по каким-либо причинам нет возможности единовременно внести значительную сумму. Программы приобретения жилья без первого взноса безусловно свидетельствуют о надежных партнерских отношениях между банком и строительной компанией», - говорит генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.
Ипотечный кредит предоставляется по ставке 13%, сумма – от 500 тысяч рублей до 30 миллионов.
Согласно требованиям банка, возраст заемщика должен составлять не менее 21 года, а на момент погашения кредита - не более 65 лет. Также необходима постоянная регистрация, фактическое место жительства и постоянное место работы в любом регионе присутствия Промсвязьбанка. Трудовой стаж должен быть не менее 1 года, а на последнем месте работы - от 4 месяцев.
Среди других партнеров ГК «УНИСТО Петросталь» - Сбербанк, "Банк Санкт-Петербург", ВТБ 24, Уралсиб, АК Барс, Абсолютбанк, Глобэксбанк, ДельтаКредит. Эти банки предлагают программы ипотечного кредитования с первым взносом в 20% под 11-12% годовых.
Новости по теме:
В ЖК «Аннинский парк» началось предварительное бронирование квартир
ЖК «Тридевяткино царство» аккредитован по военной ипотеке