4-7 сентября в Петербурге пройдет II выставка-салон коттеджных поселков «Мой дорогой дом»
Выставка-салон загородной недвижимости «Мой дорогой дом» определился с местоположением. В 2008 г. он пройдет с 4 по 7 сентября в выставочных залах музея Российской Академии художеств. С точки зрения организаторов – залы Академии художеств – идеальное место для проведения салона
Генеральный директор агентства SM Сommunications Маргарита Кондрашук отметила: «Мы долго не могли решить, какой в этом году выбрать выставочный павильон. Формат прошлого года – это уютный, почти домашний стиль. Он вполне оправдал себя. Но рынок загородной недвижимости очень динамичен, за год он сильно изменился. Появились новые интересные предложения поселков уровня «элит». В Академии художеств прекрасные дворцовые залы, удобные для проведения не только самой выставки, но и сопутствующих мероприятий».
Деловая программа выставки будет насыщенной - 3 круглых стола на самые «горячие» темы загородного жилья: «Индивидуальный проект или типовое предложение», «Современные строительные технологии», «Финансовый фундамент загородного дома» (ипотека, кредиты и страхование). Ведущим круглого стола по ипотеке станет Дмитрий Синочкин, главный редактор журнала «Пригород», шеф-редактор газеты «Недвижимость и строительство Петербурга». В рамках круглого стола будут рассмотрены возможные варианты оплаты, проблемы, связанные с ипотечным кризисом и повышение привлекательности объектов при использовании ипотеки.
Среди спикеров будут: Вячеслав Шемякин (Сбербанк), Сергей Ильченко, Дмитрий Майоров (Национальная Жилищная корпорация), Алексей Рогов (Village Consulting), Владимир Медведев (Финансовая компания «ФилинЪ») и Ольга Трошева («Петербургская Недвижимость») и др.
Во II выставка-салонt загородной недвижимости «Мой дорогой дом» будут участвовать лидеры загородного домостроительства: «ПулЭкспресс Групп», «Конкорд», «Союз Капитал», «Гринсайд», «Родэкс Северо-Запад», «Особняк», «Сити Строй Сервис» и другие. Среди представленных поселков «Румболово», «Золотые пески», «Северный Версаль», «Топаз», «Суходольское», «Западное Солнце», «Сторожевая гора». «Жемчужина разлива», «Парквэй», «Малый Петербург» и т.д.
Посетителям будет предоставлена возможность ознакомиться с предложением, съездить на понравившиеся объекты, проконсультироваться у специалистов по выбору и приобретению недвижимости, и здесь же, на выставке, заключить предварительный договор или забронировать понравившийся дом или участок, сообщает пресс-служба организаторов.
«Невозможно заниматься природоохранной деятельностью и закрывать глаза на экономическую», - заявил на пресс-конференции, посвященной комплексному благоустройству Кургальского полуострова вице-губернатор региона и глава областного КУГИ Александр Дрозденко. Он постарался опровергнуть распространенное мнение о том, что строительство порта и города Усть-Луга может нанести вред природному заказнику, расположенному на полуострове.
«Усть-лужский порт никогда не строился на землях Кургальского заказника», - подчеркнул в своем выступлении А.Дрозденко, пояснив, что город и порт находятся на территории соседнего Сойкинского полуострова, который от Кургальского отделяет река Луга. По его словам, это соседство должно быть взаимовыгодным, так как застройщик и инвесторы портовых сооружений помогут обеспечить функционирование заказника «в рамках действующего законодательства» на условиях софинансирования. «Охранять природу – это не означает поставить шлагбаум», - пояснил А.Дрозденко, сославшись на мировой опыт создания туристической инфраструктуры на базе природных заказников. По его словам, правильная организация экскурсий скорее убережет заказник от неблагоприятного воздействия, нежели полный запрет на его посещение. В Кургальском заказнике, где обитают нерпы и тюлени, будут организованы специальные туристические тропы, базы отдыха и пляжи. Кроме того, леса заказника предполагают хозяйственную деятельность – по санитарной вырубке и проч.
По словам председателя комитета по природным ресурсам и охране окружающей среды Михаила Дедова, региональная власть не только внимательно относится к экологическим проблемам территории, но и к людям, исконно живущим на этой территории. «ОАО «Порт Усть-Луга» неоднократно оказывало материальную поддержку общественной организации, представляющей коренные народы водь и ижору, - сказал он.
Как уточнил А.Дрозденко, в связи с увеличением прибыли компании-застройщика порта до 115 млн. рублей в
Как отметил в своем выступлении на пресс-конференции зампред областного КГА Евгений Домрачеев, работа по территориальному планированию в районе ведется уже достаточно давно. Схема Кингисеппского района предполагает наличие природоохранных зон, наряду с зонами гражданского и жилищного строительства. Тем не менее, как уточнил А.Дрозденко, в генеральный план, разработанный для будущего города Усть-Луга, скорее всего, будут внесены изменения. «С такой проблемой неизбежно столкнулся бы крупный порт в ходе развития», - заметил он. В частности, в ходе II и III очередей строительства изменения могут коснуться площади промышленной зоны и возможного строительства железнодорожного подхода к Вистино с расширением всей железнодорожной ветки в сторону Кингисеппа. Вопрос обсуждался с руководством ОАО «РЖД», но его решение пока отложено. В качестве аргумента в пользу расширения промышленной зоны, А.Дрозденко указал на тот факт, что большая концентрация собственников на территории порта скорее позволит решить вопросы инженерии и инфраструктуры. Вопрос о создании системы водоснабжения и канализации не является, по словам вице-губернатора, проблематичным для этого региона. Решены также вопросы по поставке электроэнергетических мощностей. Единственную трудность для застройщика представляет проблема обеспечения будущего города теплоэнергией.
Отвечая на вопросы журналистов о возможном присвоении территории порта Усть-Луга статуса ОЭЗ, А.Дрозденко пояснил, что руководство компании «Усть-Луга» добивается внесения поправки в закон об особых экономических зонах. Закон имеет ряд жестких ограничений, которые удобны только для портов, на территории которых имеется всего 1 терминал и 1 собственник, а современные порты – это, как правило, терминальные комплексы с множеством владельцев, пояснил вице-губернатор, добавив, что поправки в закон, скорее всего, будут приняты, после чего можно будет говорить о статусе ОЭЗ для Усть-Луги.